2500万美元集体出售的三栋古楼房屋

新加坡(EDGEPROP)-PropNex作为营销代理商，通过招标方式将15个黄金地段的Lorong N Telok Kurau的三处永久业权有地住宅进行了集体出售。这些房屋坐落在Lorong N Telok Kurau的93B，93C和95的三个相邻地点上，永久业权土地总面积为18,507平方英尺。

根据《市建局2019年总体规划》，将其划分为住宅使用区，容积率为1.4。待有关部门批准后，合并后的场地总建筑面积将为27,724平方英尺(包括阳台)。因此，可以将其重新开发为精品私人住宅项目，其中约有24个新单元，每个单元的平均面积为1,076平方英尺，PropNex投资和集体销售主管Tracy Goh说。

根据业主的底价2500万美元，算上阳台的7%总建筑面积后，土地价格为每平方英尺容积率(psf ppr)902美元。

位于Lorong N Telok Kurau的93B，93C和95的三处永久业权房屋总面积为18,507平方英尺。(图片：PropNex)

Goh指出：“鉴于合并地点的优越性和一口大小的量子，我们预计将对合并地点产生强烈的兴趣，这将在大流行和不确定的宏观经济环境中为开发商带来较低的开发风险，” “凭借强劲的房屋销售和积极的市场情绪，开发商正在寻找可供选择的住宅用地，以扩大其开发渠道，我们相信直落古楼的这一地盘将吸引他们。”

传统上，东海岸的Telok Kurau地区因其靠近餐饮场所而受到购房者的欢迎。诸如购物之类的便利设施，包括百汇阅兵场和加东112购物中心(正在装修);以及Tao南学校，CHIJ(加东)小学和CHIJ(加东)修道院和义安小学等受欢迎的学校，以及圣帕特里克学校和维多利亚初级学院。

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