由于房地产价格继续下跌 房价仍处于暂停状态

由于墨尔本和悉尼的房地产价格继续下跌，澳大利亚储备银行再次选择维持利率不变。

澳联储在今天的月度会议上决定将官方现金利率维持在1.5%。根据realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee的说法，考虑到目前经济数据的混合程度，这一决定并不令人意外。“就业形势依然强劲。ABS上周发布的商业投资数据继续表明企业对此充满信心。“最大的问题仍然是消费者 - 有限的工资上涨，过高的抵押贷款和不断上涨的能源成本都导致低水平的情绪和糟糕的零售贸易数据，”她说。虽然大多数专家预计很快会降息，但在12月调查的realestate.com.au访客中有46%预计2019年的利率将保持不变。

今天的决定是否会影响您的抵押贷款还款?澳大利亚央行的决定可能不会使抵押贷款还款对澳大利亚借款人来说更便宜。这里的主要贷款人更关注国际信贷市场和银行皇家委员会的成本。贷款人收紧了信贷要求，现在正密切关注住房贷款申请人的消费习惯，这意味着这里的借款人可能很难获得信贷或转向更便宜的贷款。想申请住房贷款?计算您的每月还款额。根据上周末公布的新数据，美国经济在2018年12月季度增长2.6%的稳定增长也将使一些贷款变得更加昂贵，因为贷方会转嫁信贷成本增加。

虽然澳大利亚央行自2016年8月以来一直将利率维持在1.5%，但一些专家提示，下一步利率将会下调。住房专家表示，住房市场的低迷，特别是在建筑等领域，将在某种程度上迫使澳联储降息以控制通胀。