导读 住宅建筑商正在加紧发展,成为房地产行业最新发展趋势中的业主。据CNBC报道,越来越多的单户住宅正在建设中,只是为了出租。大约十年前,出
住宅建筑商正在加紧发展,成为房地产行业最新发展趋势中的业主。
据CNBC报道,越来越多的单户住宅正在建设中,只是为了出租。
大约十年前,出现了止赎危机。房地产经纪人买旧房子并翻转它们。现在,策略是购买新的和出租。
这种趋势允许投资者购买新建的房屋并不断出租而不是再次出售。这将典型的单户住宅租赁转变为一个不断发展的大型班级。住宅建筑商现在正在抓住趋势并建造房屋出租,而不是建筑出售。除了土地,材料和其他东西的成本之外,劳动力成本使得很难从新建筑的销售中获利。
所以,他们转向租房。开发商现在正在建造整个独立的单户住宅社区,专门为租赁而建。
豪华房屋建筑商Toll Brothers最近宣布承诺投资6,000万美元投资4亿美元,该公司将在美国七个主要城市专门出租房屋。
按收入计算,全美最大的房屋建筑商Lennar在内华达州斯帕克斯市试验了一个建造租赁社区,并在7月宣布了进一步进入该领域的计划。
Clayton Homes是第15大网站建设商和家居制造商,最近也在其市场内建立了可以出租的住宅社区。
这些住宅建筑商的目标是年轻的家庭,他们寻求更灵活的租房方式,而非购买。
今年1月,“专业建造者杂志”表示,这是一种趋势,预计随着消费者在利率上升,房价上涨以及待售房屋供应有限的情况下挣扎,这一趋势将持续下去。或者,只是喜欢租用。