代理商对2019年房地产市场的预测进行了评估

导读 虽然Domain预测2019年堪培拉的独立式住宅价格仅为4%,而公寓的价格仅为公寓价格的一半,但当地代理商认为某些地区有可能无视这种可能性。Ra

虽然Domain预测2019年堪培拉的独立式住宅价格仅为4%,而公寓的价格仅为公寓价格的一半,但当地代理商认为某些地区有可能无视这种可能性。

Ray White Canberra的Nicky Symon表示,Woden Valley和Inner South往往具有相当的弹性。

“我发现Garran和Hughes在所有市场周期中吸引了强烈的买家兴趣,”她说。“他们靠近麦卢卡和金斯敦,但更实惠 - 而且他们靠近优秀的学校,商店和医院。我预计这些郊区将在2019年跑赢大市。“

西蒙说,需求将集中在家庭住宅上。

“我们继续看到强劲的需求。低利率为家庭提升房地产阶梯提供了令人信服的理由,“她说。

“这是我们期待继续的趋势。”

Luton Properties Weston Creek和Molonglo Valley的Justine Burke表示,有买家基本面的房地产可能会继续需求。

她表示:“买家的兴趣最大的是那些陈设良好,坐在大街区,靠近学校和商店的房屋。”

“韦斯顿溪(Weston Creek)代表着物有所值,而且往往比沃登谷(Woden Valley)更具价格优势。”

伯克表示买家兴趣已经很高。

“人们每年都会转移到ACT,我们也经历了高水平的在线州际调查,”她说。

两家代理商都认为公寓价格将承受压力,但租金需求仍然很高。

位置。这是一个老生常谈。价格增长的弹性通常建立在那些历史悠久且备受追捧的地区,内南和内北可能会引领潮流。地点。地点。地点。

大块。较旧的地区通常以位于大街区的住宅为特征。毫无疑问,买家非常重视稀土的价值 - 其中很多都是如此。

舒适性。孩子们可以步行或骑车上学吗?最近的商店在哪里?它是一个步行街区,方便前往大自然吗?靠近公共交通或方便前往各处?

格里菲斯是那些珍贵的内南郊区之一,无论整体经济情绪如何,它们似乎都能保持稳定的价格增长。

这种稳定背后的四个原因是位置,大街区,安静,绿树成荫的街道和大量的特色住宅。

5 Wells Gardens是一个典型的例子,说明如何改造一个迷人的20世纪40年代的小屋,以满足现代人的需求。

这座230平方米的住宅位于一条非常安静的环路上,通过精心的延伸和屡获殊荣的室内设计实现。

这栋两层楼的住宅保留或复制了许多突出特色住宅的特色,包括拱形天花板,雄伟的Jarrah楼梯,凸窗,开放式壁炉和双开门。

家庭的中心是厨师的厨房,配有凯撒石台面,Zip水系统,两个Miele台下烤箱,一体式冰箱和洗碗机以及电磁炉。

整个住宅的其余部分不乏设施,包括四间卧室,一间阅览室(或幼儿园),书房,阁楼游戏室和带淋浴的化妆间。

与专业园景花园有着强烈的视觉联系,周围环绕着一个15米长的泻湖式太阳能温水游泳池。

这栋1014平方米的街区后方设有一个72平方米的独立式水和电力工作室。它可以转换为广泛的用途,包括青少年撤退或家庭企业。

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