本周抵押贷款利率呈上升趋势

本周抵押贷款利率呈上升趋势，因此购房者面临更高的借贷成本。Freddie Mac报告称，30年固定利率上升至7年来的最高平均水平，本周平均为4.94%。

房地产首席经济学家萨姆•卡特(Sam Khater)表示，“随着强劲的商业活动和就业增长推动抵押贷款利率上升，经济继续表现出弹性。”“抵押贷款利率上升导致全国房价增长放缓，但价格下滑主要集中在富裕的沿海市场，如加利福尼亚州和华盛顿州。较为负担得起的内部市场 - 房地产价格增长放缓尚未实现 - 如果抵押贷款利率继续走高，可能会看到价格增长开始缓和且负担能力受到挤压。

Freddie Mac报告截至11月8日的一周全国平均值：

30年期固定利率抵押贷款：

平均为4.94%，平均为0.5点，与上周的平均值4.83%相比有所增加。去年这个时候，30年平均利率为3.90%。

15年期固定利率抵押贷款：

平均为4.33%，平均为0.5个百分点，与上周的平均4.23%相比有所上升。一年前，15年的平均费率为3.24%。

5年期混合可调利率抵押贷款：

平均为4.14%，平均为0.3点，比上周的平均4.04%有所上升。一年前，5年期ARM平均为3.22%。