对于Westport或任何其他城镇的房地产市场来说，非常清楚的是，如果您的房屋没有经常出现，或者没有收到任何报价，那么它的价格太高，无法满足市场的需求。熊。
根据他们对市场的了解，您的代理商应该能够根据每周或每月的展示次数给您一个想法。
在某些情况下，人们可能想要“测试”市场，但危险是测试市场太长时间，最终导致卖方花钱和时间。特定房产的潜在买家如果认为价格过高，甚至不会看房子。
价格范围，邻里，风格，条件和大小都在有效定价您的房屋或相应调整它们时发挥重要作用。例如，某些价格范围内的房屋通常卖得比其他房屋快，但其中40%至少有一次价格变动。年初至今，50套房屋售价低于100万美元，平均市场时间为92天，这些房产以95%的要价出售。
Compo Beach和Greens Farms最畅销的街区占29个销售点，平均市场售价119天，这些房屋收盘价为94%。这些房产中有22个在售出之前没有降价。
今年迄今为止，有14个现代住宅平均关闭，平均市场为149天，收盘价为其要价的96%。超过一半的人至少进行了一次价格调整。值得注意的是，从这三个细分市场中，40%的价格都是从原始上市价格调整而来的。
在过去的30天里，我们整个库存的40%以上已减少，相当于152个家庭。现在是时候驳斥价格降低指向绝望的想法;它表示对当前市场的确认。市场统计现在有371个房屋在市场上活跃，这与我们去年的库存量相当。
这些房产平均列出115天，累计市场时间为215天。平均价格从一年前下降约33,000美元至2,033,771美元，中位数价格为1,450,000美元，与去年同期相比也略低于$ 200,000。
在过去的七天里，市场上有29个新上市，比去年增加了9个。两笔房产在存款或暂时退出后回归市场。过去一周共有32处房产价格发生变化，这也与去年的房价相同。
位于海滨大街114号的都铎式住宅。这是一个价格最高的物业，最近已经以2250万美元的价格出售，是一个8,482平方英尺的海滨物业，由7.67英亩的三个地块和365英尺的海滨组成。
价格最低的单一家庭是一个占地1104平方英尺的牧场，占地10英亩，位于新月公园路19号。该住宅建于1983年，有三间卧室，两个完整的浴室，售价为369,000美元。
目前，镇上有一些存放阶段的房屋有57户，其中包括24个房屋，处于初始存款阶段，还有33个房屋计划关闭。存款总额的家庭数量是去年同期的59%。
35 Greenlea Lane的五居室殖民地处于待定状态，累计市场时间为695天，价格调整为7。占地2英亩的5,099平方英尺的房屋最初被列为1,595,000美元，最后上市价为1,149,000美元。
关闭
：上周报告了11次销售，比去年下降了3个单位，但这些销售的平均定价高于185,000美元。平均市场时间增加了九天。
过去一周没有房屋以全价出售，但在市场上仅仅21天后，144 Roseville Road收于1,555,000美元，收盘价为97.25%。这间四居室殖民地拥有5,752平方英尺的起居区，四间卧室，四个壁炉，建于2007年。
公寓：目前有17套公寓可供使用，比去年同期增加了两个单位。这些公寓平均上市时间为79天，累计上市时间为115天。平均价格为582,182美元，中位数价格为599,000美元。此时的中位数价格比去年上涨了62,000美元。
过去七天没有新的房源进入，市场上也没有房产。四个房屋价格发生变化，两个房屋进入初始存款阶段。一个家庭进入待定状态。
镇上价格最高的公寓售价为1,049,000美元，是一个三居室，两个半浴室的联排别墅，位于30 Terra Nova Circle，有3,260平方英尺的生活区，最低价的待售单位是一居室单位面积750平方英尺，位于The Saugatuck的35 Bridge St.，这是一个成人综合体，价格为178,300美元。
目前在全镇存款的初始阶段有两处房产，另外五处计划关闭，平均价格为595,600美元。
出租：如果您有兴趣全年租房，无论是有家具还是无家具，有62个家庭或公寓可供选择。
66 Compo Mill Cove的两个最高价格租赁区，这是一个海滨住宅，包括4,000平方英尺的设计师家具，有6间卧室，在Compo海滩有一艘深水船，在86 Woody Lane，有8,611 - 有六间卧室，五间全浴室和三间半浴室以及四个壁炉。