租金管制解除后 多伦多创下了创纪录的公寓飙升

导读 根据一份新的报告,多伦多的公寓危机终于得到缓解,因为新的供应量冲击了市场,取消租金管制导致绘图板上出现创纪录的单元。第二季度,空置

根据一份新的报告,多伦多的公寓危机终于得到缓解,因为新的供应量冲击了市场,取消租金管制导致绘图板上出现创纪录的单元。

第二季度,空置率上升至1.5%,这是自2015年以来的最高水平,当时研究公司Urbanation开始跟踪数据。租金增长率从去年的10.3%降至7.6%,使单位面积平均为794平方英尺的成本降至2475美元。

随着截至6月的12个月内共有9栋3078套房屋开始入住,情况有所缓解,这是年竣工率达到25年来的最高水平。上周五,都市化表示,尽管建筑业已经退步,但建筑商在第二季度提出的房屋数量达到创纪录的44093套。

“在省政府最近取消了对新建筑的租金控制之后,专用建筑的租金申请量有所增加,”据城市化调查。总部位于多伦多的研究公司说,其他鼓励新租赁住房的计划,如开发费用延期以及加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage&Housing Corp.)的低成本建设贷款的扩大也起到了作用。

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