梯户比是买房中一个重要的指标

1、一梯三户的优点:

一梯三户的优点就在于公摊的面积相对较小,得房率较高。电梯井是公摊的一部分,而公摊面积大会增加购房成本。

2、一梯三户的缺点:

一旦电梯发生故障的话,对于居住高楼层用户来说,直接影响出行。

一梯三户的中间户型怎么样

如果一层楼有三个户型的话,大多数的购房者都会觉得中间户是最不好的一个户型,被两边的户型遮挡住了,虽然一梯三户的中户采光非常好,但是户型非常不通透,且户型受到格局的限制,厨房和卫生间的窗户很小,这算是大多数中间户型的显著特点。中间户所处的位置也不会很好,离电梯和逃生门一般也比较近,所以楼道里有孩子玩耍或者电梯有人进进出出的话,很容易受到影响。

中间户值得购买吗

1、看东户

如果购房者在同一栋楼里面选择东户、西户和中间户的话,那就要对比一下这三个户型的特点,以此来选择适合自己的户型。一般情况下东边同户型比其他户型要贵,通常东边户型更受大家的欢迎,东边户三面采光,整体通透并且恰到好处。西边户则是日晒强度不如东边合适,中间户可能就没阳光了,想亮堂点,不管白天黑天,都需要开灯。

2、看西户

西户指的就是西朝向的房子,西边是太阳落下的方向,其实西边户型的采光也基本上不会存在问题,只是西边户的阳光主要集中在下午,所以购房者在遇到西朝向的户型的时候都会担心西晒的问题。但从另一方面来讲,虽然西边户日照强烈,但是如果对着优美的风景区,在市区街道的背面,那也算得上采光无限好,风景自悠然了。

3、中间户

中间户相对于东户和西户来讲优势可能不是那么明显,但是中间户型如果价格合适,没有什么大的不利因素的话,也是值得购买的。中间户相对于东西户而言,只是在通风上可能不是那么好,但是不论通风与否,三户的中户几乎都可以做到三面的采光,这一点非常难得,是东西户所不能及的,而且三户的中户整体格局不错,几乎没有浪费的空间。

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