Hammerson出售零售园区投资组合

最近小茹姐发现Hammerson出售零售园区投资组合这个话题相信很多小伙伴们都很感兴趣吧,那么今天就带大家了解下Hammerson出售零售园区投资组合的具体详情,那么小茹姐就来给大家说说具体的一些问题吧,希望对大家有所帮助。

Hammerson已与Orion欧洲房地产基金V(Orion)以7亿英镑的总价出售7个零售园区的投资组合的无条件合同交换，预期净收益为3.95亿英镑。

这笔交易是过去十年中英国最大的零售公园投资组合销售。此次交易是继Hammerson于2018年7月宣布的战略决定之后，该决定在中期退出零售公园领域，以在欧洲主要城市创建旗舰资产，高端商店和城市区的重点投资组合。

另外，斯旺西的Parc Tawe公园(如图)和贝尔法斯特的Abbey Retail Park被单独出售，总收益为5500万英镑。结合今天出售的七个零售园区的资产组合，这最后一批出售总额为4.55亿英镑，净初始收益率为8.7%，较2019年6月的账面价值22.2%折让。

自2018年7月以来，Hammerson总共出售了14个零售园区，产生了7.64亿英镑的销售收益，以减少集团的债务并进一步加强资产负债表。本集团与布伦特克罗斯(Brent Cross)房地产的一部分，还有一个剩余的零售园区布伦特南(Brent South)拥有权益，该公园与阿伯丁标准投资公司(Aberdeen Standard Investments)合资成立，并有待出售。

Hammerson首席执行官David Atkins表示：“面对充满挑战的零售和投资背景，我们已经退出了零售园区。自2019年初以来，我们已完成近10亿英镑的出售，我们的重点仍然是加强资产负债表以创造更大的弹性。这一战略性处置的完成使我们能够创建更集中的旗舰场馆，高级商店和城市区，这将在中期实现收入稳定和增长的更高水平。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！