堪培拉的房子今年卖了200多万美元

导读 在经历了2018年最后几个月的放缓后,堪培拉高端市场的销售额最近几周大幅增长。根据Pricefinder的数据,今年堪培拉共有12笔交易额超过200万

在经历了2018年最后几个月的放缓后,堪培拉高端市场的销售额最近几周大幅增长。

根据Pricefinder的数据,今年堪培拉共有12笔交易额超过200万美元的交易,其中一半以上发生在过去四周。

在这12笔交易中,9笔在内南部,而在内北部,韦斯顿克里克和瓦尔登各有一笔。

在郊区,雅拉鲁姆拉的销量最高,为4辆,其次是福里斯特的3辆。

在超过200万美元的12笔交易中,有一半是在拍卖当天售出的。

2019年迄今为止成交额最高的是位于雅鲁藏布江的朔姆堡K街18号,在2月24日拍卖当天以270万美元成交。这栋四居室的房子由卡斯帕雷克建筑师事务所设计,由创意建筑公司建造

仅上周末,就有三次拍卖价格超过200万美元,其中查普曼的房子以233万美元的价格售出,高于33万美元的底价。

销售包括弗鲁菲位于福雷斯特亚瑟圈75号的前楼,1月份的售价为260.35万美元。

彼得布莱克房地产经纪人马努卡(Manuka)的经纪人马里奥桑弗朗西斯科(Mario Sanfrancesco)负责今年超过一半的百万美元销售额。

他说:“考虑到围绕房地产市场的所有讨论和对价值的担忧,那里的买家似乎缺乏高质量的库存。”

“最近几周凸显了高端市场的实力。”

Sanfrancesco说,对他来说,最引人注目的交易显示出他对高端市场重新产生了兴趣,那就是以265万澳元的价格出售了Schlich Street 115。

雅居乐的房子上市一年多了,和很多代理商一起上市。

Sanfrancesco先生说:“人们对这个房产没有多大兴趣,但在竞选结束时,许多人对这个房产表现出了兴趣。”

同样,自2018年年中以来一直在市场上销售的邓斯坦街82号的另一栋房子也在2月份出售。

贝尔地产金斯顿以231.5万澳元的价格出售了这套五居室的房子。

尽管桑弗朗切斯科不屑高端买家,但他表示,高端买家并不总是富有和出名。

他说:“高端房产不一定卖给一些乘坐私人飞机的买家。”

“如果你不付出任何代价,我想你会惊讶地发现是谁在购买这些房产——目前利率很低,堪培拉在经济的其他因素方面表现良好。”

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