悉尼的房屋拍卖市场一如既往的强劲 清盘率反弹至80%以上

悉尼拍卖市场在上周末触及月度低点后强劲反弹，仍有更多房源被买家吸引。

周六悉尼的清算率为82.9%，高于上周末的78.4%，远高于去年同期的76.3%。

自2月旺季开始以来，悉尼周末平仓率平均为81.4%，创历史新高。在过去的六个周末，拍卖了3719个星期六，这远远高于此前在同一个周末创下的3547个星期六的记录。2015.

上周六，悉尼的拍卖价格中位数为126.75万澳元，高于上周末的115万澳元，比去年同期的123万澳元高出3.1%。据报道，上周末在悉尼举行的拍卖会上共售出4.307亿美元。

上周末，悉尼有626套房子被拍卖，虽然低于上周末的701套房子，但远超上周末拍卖的592套房子。下周末人数将会攀升，超过700场拍卖会正在筹备中。

低利率仍是近期悉尼房地产市场表现强劲的重要驱动力。反映了澳大利亚统计局公布的12月季度国家经济增长的积极成果，可以预计3月份准备金将维持官方利率不变。尽管基本经济活动仍然低迷，但利率可能至少在年中之前保持不变。

抵押贷款利率可能继续上升，投资者贷款激增将再次成为金融监管机构的主要目标。更高的利率会给投资者带来再次被市场损害的风险。贷款金额严重偏向新南威尔士州，悉尼和墨尔本的租赁市场仍因住房短缺和租金上涨而收紧。

周末，悉尼的地区结果异常一致，所有地区的通关率都超过了70%。然而，悉尼北郊取得了巨大的成就，西北丘陵地区继续了最近的蓬勃复苏。

下北是表现最好的区域，通关率达到惊人的95.1%，41次拍卖成交39笔。

其次是北滩，占比91.2%，其次是西北，占比89.3%，内西，占比88.7%，以及上北岸，占比86.8%，区域销量最高的有59家。

坎特伯雷班克斯敦的拍卖清算率为82.6%，中部海岸为81.8%，南部为75.3%，城市和东部为73.9%，西南部为73.1%，西部为71.4%。

周末报告的显著销售包括：

据报道，拍卖中最昂贵的房产是位于基拉斯普林代尔路66号的一栋五居室，柯伦房产以545万美元的价格出售。据报道，本周末最实惠的房产是位于阿什菲尔德塞西尔街7/12号的一居室公寓。雷恩和霍恩阿什菲尔德的成交价为38.6万美元。

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