中等收入者负担得起的城市不到一半

普通工人再也负担不起大多数大城市了。根据个人理财网站Interest.com进行的一项调查，在25个最大的大都市地区中，有中等收入的买家只能买得起10个中等价位的房子。去年只有8个大都市圈的房价还可以承受，但还是略好于2012年，但还是低于2012年。在25个地区中，有14个地区的中等收入者可以负担得起。

加州大学洛杉矶分校理查德S齐曼房地产中心主任斯图尔特加布里尔(Stuart gabriel)表示，在全国主要城市买房的价格意味着更多的大城市拥有多套家庭建筑，更多的人进入二线城市和农村地区。“后果很严重，”他说，“他们无法承受。它影响着我们主要大都市地区的经济增长和经济可行性。”

例如，虽然有些人会尝试在家工作，但不断上涨的房价也会伤害到那些需要在城市工作的人。加布里埃尔说：“教师、消防员和对我们城市地区的运营绝对至关重要的人在这些地区设定价格，不得不长途通勤去上班。“这在洛杉矶肯定是真的。”

萨克拉门托的住房负担能力在过去12个月下降最多，从2013年的第12位下降到今年的第18位。但它仍然比榜单上的其他三个加州大都市地区便宜：洛杉矶(第22位)、圣地亚哥(第24位)和旧金山(第25位)，这三个地区的收入中位数比购买一套中位住房所需的收入低46%。纽约排名第23。

最便宜的地区是明尼阿波利斯、亚特兰大、圣路易斯和底特律。《Interest.com》执行主编迈克桑特说：“低抵押贷款利率在一定程度上有助于住房的可负担性，但关键因素——迄今为止一直缺乏——是收入的大幅增加。“尤其是千禧一代，他们正在努力克服学生贷款，并为首付存够钱。”

Interest.com的调查显示了一个更广泛的趋势：根据非营利组织约翰d .和凯瑟琳t .麦克阿瑟基金会发布的研究报告，52%的人在过去三年中至少做出了一次重大牺牲来支付租金或抵押贷款。今年早些时候。这些牺牲包括获得第二份工作、推迟退休储蓄和削减医疗保健。

该研究收集了这25个大都市地区的房价中位数，并计算了首付20%的购房者需要多少融资。研究人员随后输入了30年期固定利率抵押贷款利率、家庭收入中位数、房产中位数、平均房主保险成本、平均家庭债务额以及这些地区的具体城市数据。

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