被称为房地产的阿尔迪退出了澳大利亚市场

在线房地产经纪人Purplebricks正在退出澳大利亚市场,在进入该市场两年半之后,承诺将动摇一切。英国固定收费公司还表示,创始人迈克尔布鲁斯将立即卸任首席执行官,并将审查其美国业务。

该公司表示将继续致力于其现有的澳大利亚客户,但不会接受新业务。该公司在一份交易更新中表示,“在Purplebricks在澳大利亚运营的两年半时间里,市场环境变得越来越具有挑战性。”“这与一些执行错误相结合,导致业务无法实现董事会预期的进展。”

“事后看来,我们的地域扩张速度太快,因此执行质量受到影响,”主席Paul Pindar表示,他在去年向股东道歉表现令人失望。英国充满挑战的市场赶上了它,该公司被迫在2月份发布收入警告。去年,Purplebricks的股价下跌超过64%,今年迄今为止下跌了近9%。

该公司在英国取得巨大成功后于2016年8月首次来到澳大利亚。该网络机构于2014年在英国推出,向房主收取4500美元的固定费用以出售其房产。该公司平均声称,澳大利亚房主可以在其模型下节省11,500美元。Purplebricks在过去两年中花费了1740万美元在澳大利亚开展业务。布鲁斯先生在2016年对news.com.au发表讲话时,最初对澳大利亚市场寄予厚望。

“我们相信澳大利亚市场可以快速增长,因为我们相信我们的固定费用模式将迅速进入澳大利亚房主的心中”他说。“我们与澳大利亚各地成千上万的人进行了交谈,我们发现澳大利亚人对变革的需求更加直言不讳。他们付出了太多,太长时间,太少,并希望有一个可靠的选择。“

来自市场经济学的经济学家Stephen Koukoulas和Purplebricks委托的2016年报告发现,澳大利亚人可以通过公司4500美元的固定费用节省57.5亿美元。报告称,“过去30年来,澳大利亚平均房价从近90,000美元上涨近600%至614,000美元左右。”

“房地产经纪人的佣金占销售价格的2.2%,从1,970美元上涨到13,500美元以上。“澳大利亚的平均工资从每年19,000美元增加到每年60,000美元,增幅约为215%。这意味着房屋销售商支付的平均房地产经纪人佣金从刚刚超过年平均工资的10%增加到年收入的23%。“

Koukoulas先生表示,低成本或固定费用代理商的增加可能会对房地产代理行业产生同样的影响,就像澳大利亚房屋贷款在抵押贷款市场,或者Aldi和Costco对Coles和Woolworths的影响。“我不会感到惊讶,如果你看到房地产经纪人为了保持竞争优势而不得不扣除他们的佣金,”他说。

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