新西曼哈顿及其姊妹项目——西曼哈顿

亚马逊可能已经告别了皇后区，但它仍然是大苹果的心脏。消息人士告诉《邮报》，亚马逊在完成在长岛市皇后区海滨建立总部的交易后，返回曼哈顿西区购买办公空间。

据知情人士透露，这家科技巨头正在与位于佩恩站以西一个街区的两座闪亮新摩天大楼的业主进行谈判——新建的曼哈顿西区及其姊妹项目“曼哈顿西区”。

一位知情人士表示，在线零售商正在寻找“至少10万平方英尺或更大的面积”——这只是为了入门。

另一位消息人士称，亚马逊在纽约市已经有5000名员工，他们在11月选择长岛市之前，“认真”关注了曼哈顿西区。“这种兴趣在过去几周已经恢复，”消息人士补充道。

布鲁克菲尔德在曼哈顿西部拥有两座塔楼(另一座位于曼哈顿西部的五座塔楼中，亚马逊已经是租户)，并拒绝通过发言人租赁给西雅图公司。然而，许多消息人士指出，公司严格的保密协议是一个潜在的原因。

亚马逊发言人表示，“我们不会对谣言或猜测发表评论。”

据消息人士透露，在曼哈顿西区，亚马逊正在瞄准塔顶的空间。唯一的问题是，该建筑位于第31街和第9大道，要到2022年才能为租户准备好。

相比之下，曼哈顿西区将在今年秋天为租户做好准备，包括67层塔楼中间25万平方英尺的空间。据消息人士透露，25万平方英尺的空间不会长期使用，但在两个曼哈顿准备就绪之前，它可以满足亚马逊的空间需求。

据消息人士透露，亚马逊还在考虑对街的邮政大楼的空间，该大楼名为詹姆斯法利大楼(James a . Farley Building)——这是一个Vornado开发项目，将有五层的办公空间，将于明年5月为租户做好准备。

据消息人士透露，亚马逊在放弃皇后区计划后不久再次关注曼哈顿，这显然是对帮助破坏亚马逊在LIC建设400万平方英尺校园计划的政客的谴责，其中包括国会女议员亚历山大奥卡西奥-科尔特斯。

民意调查显示，尽管奥卡西奥-科尔特斯(Ocasio-Cortez)和其他政客的抗议资金超过32亿美元，并有税收激励措施，但绝大多数皇后区居民支持新增2.5万个工作岗位的计划，平均工资为15万美元。

Job Creator Network总裁兼首席执行官阿尔弗雷多奥尔蒂斯(Alfredo Ortiz)表示，其中一个原因是，亚马逊为该地区带来的每一份工作，都会对当地其他五个或更多的工作岗位产生乘数效应，包括当地的咖啡店、干洗店和食品特许经营店。

专家说，相比之下，曼哈顿几乎没有增长。

“坦率地说，这种活动在曼哈顿是没有的，”纽约市一家非营利组织合伙人的CEO凯瑟琳怀尔德(Catherine Wilder)说。

长岛市的交易也将使亚马逊能够投资600个座位的公立学校；劳动力发展和培训空间；艺术家的工作空间；以及149，650平方英尺的公共开放空间和其他项目——所有这些现在都消失了。

怀尔德解释说：“投资长岛市将围绕它创造一整套活动。“除非你去曼哈顿上城，否则没有人会在曼哈顿有同样的影响力。

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