佛罗里达州的房屋销售激增 因为加州市场在3月份出现了两位数的年跌幅

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3月房屋销售价格基本不变，与去年同期相比下降0.1%，大都会区Redfin Railway中位价为29.51万美元。虽然这几乎没有下降，但这是自2012年2月以来的首次年度下降，当时房屋销售价格中位数触底，为171，600美元。

在Redfin的85个最大的大都市地区中，只有9个地区的房价中位数同比下降，其中圣何塞下降了13%，旧金山下降了1%。与此同时，在这些和其他昂贵的西海岸市场，包括洛杉矶、奥兰治县和西雅图，房屋销售数量同比下降了两位数，而东海岸几个大型平价市场的年销售额非常大。销售收入。随着房地产市场活动从更多的地方转移到更便宜的地方，中值价格(所有销售的中点)发生了变化，以反映上个月售出的房屋。

Redfin首席经济学家达里尔费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示：“在西海岸的大都市，购房者已经撤退，那里的房价已经远远超出了预算。”“在房价较低的大都市，情况正好相反，买家急于立即买房，以利用低抵押贷款利率。在税负很高的加州，一些人发现他们必须搬出本州才能买得起房子。结果整个州的地铁房销量都下降了。”

与全国房价图非常相似，销量增长2%的标题数字掩盖了大都市地区之间的许多差异。在Redfin追踪的85个最大的大都市地区中，有37所售出的房子实际上下跌了。与此同时，与去年同期相比，24个大都市地区的房屋销售增长了两位数。