【店铺租赁合同范本】在商业活动中，店铺租赁是一种常见的经营方式。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、清晰的《店铺租赁合同》尤为重要。本文将对《店铺租赁合同范本》进行简要总结，并通过表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
店铺租赁合同是出租人与承租人之间就店铺使用权达成的协议。合同内容通常包括租赁物的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、双方权利义务、违约责任等。该合同具有法律效力，一旦签署，双方均需严格履行。
二、合同主要
| 序号 | 条款名称 | 内容简述 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名/公司名称、身份证号/营业执照号等。 |
| 2 | 租赁标的 | 详细说明租赁店铺的位置、面积、结构、用途等信息。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起租日期和终止日期，可包含续租条件或提前解除条款。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金 | 规定押金金额、退还条件及退还时间，通常为1-3个月租金。 |
| 6 | 费用承担 | 明确水电费、物业费、税费等由哪方承担，避免后期纠纷。 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 承租人应合理使用房屋，不得擅自改动结构，如有损坏需及时修复。 |
| 8 | 转租与转让 | 明确是否允许转租或转让，若允许需经出租人同意并办理相关手续。 |
| 9 | 违约责任 | 对逾期支付租金、擅自拆除、违反合同约定等情况规定相应的违约责任。 |
| 10 | 合同解除 | 约定合同解除的情形及程序，如自然到期、协商一致、单方解除等。 |
| 11 | 其他约定 | 包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等补充条款。 |
三、注意事项
1. 核实资质：签订前确认出租人具备合法出租权，如房东本人或授权代理人。
2. 明确条款：所有条款应尽量具体，避免模糊表述，减少后续争议。
3. 保留证据：合同签署后应妥善保存原件，并保留付款凭证、沟通记录等。
4. 法律咨询：对于复杂情况，建议咨询专业律师，确保合同合法有效。
四、结语
一份完整的《店铺租赁合同范本》能够为双方提供明确的权利与义务界定，降低经营风险。在实际操作中，建议根据具体情况调整合同内容，并结合当地法律法规进行审核，以确保合同的合法性和可执行性。