房地产市场中价格较高的部分继续表现强劲

抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)周三报告称，平均购房贷款额创下新高：402,200美元。MBA说，房地产市场中价格较高的部分继续表现强劲。

自2020年4月COVID-19大流行开始以来，抵押贷款额一直攀升至新的纪录高位。

MBA报告称，上周购房抵押贷款申请比去年增加了17%。

随着房价在过去一年中以两位数的百分比增长，购房者正在借更多的钱。此外，抵押贷款利率一直徘徊在创纪录的低点附近。“由于利率较低，即使贷款余额较高，每月付款也较低，” Motley Fool金融出版物The Ascent说。“这使潜在的借款人更容易获得更大的贷款批准。”

抵押银行家协会报告称，抵押贷款的可用量正在增加，尽管与历史水平相比仍显着下降。MBA经济与工业预测副总裁乔尔•坎恩(Joel Kan)表示：“ 1月份信贷投放量的增长与房地产市场有望迎来强劲开局的时刻相吻合。”“抵押贷款市场的传统领域推动了这种增长，因为贷方增加了具有较低信用评分和较高LTV要求的ARM贷款。尽管近几个月来ARM贷款在贷款申请中所占的比例很小，但贷方可能会通过扩大产品种类来预示强劲的购房季节。”

在过去四个月中的三个月中，尽管信贷可用性有所改善，但坎恩仍然警告说，信贷供应处于2014年以来的最紧张水平。

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