空置房物业费收取标准2018

关于空置房物业费收取标准的问题，不同地区可能有不同的政策规定。一般来说，自交房后空置房物业费收取标准大致如下：

以业主办理交房手续后，物业公司开始收取物业服务费的时间节点开始计算。物业公司可对已办理交房手续的空置房业主或使用人按照规定的服务内容标准和费率标准收取不超过规定比例的物业服务费用。具体比例可能有所不同，有的城市可能在交房后半年内缴纳全额物业费，有的城市可能允许空置的房屋缴纳七折的物业费。对于长期无人居住的房屋，物业管理公共服务费应以优惠的形式收取，优惠幅度和方式由各地自行规定。对于尚未售出的空置房，物业费由建设单位缴纳。若房屋超过六个月无人居住且未进行装修，可向物业申请减免服务费和公共能耗费。具体的减免比例和流程需要参考当地的具体政策规定。至于没有入住的房屋是否需要进行报备或者提交相关证明文件才能享受减免政策，也需要参考当地的政策规定。另外，部分地方采取的策略是：符合标准的房屋二次出售时可退还之前业主已缴纳的物业公共服务费及政府补贴的部分业主首次申请费用。所以在进行空置房物业费收取时，还需要考虑当地的政策规定。

以上内容仅供参考，具体的空置房物业费收取标准可能因地区而异，需要根据当地发布的官方文件来进行判断。建议您关注当地住房和城乡建设部门或物业管理公司发布的通知或规定。

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