c级危房鉴定标准

C级危房的鉴定标准主要包括以下方面：

1. 结构承载力方面的鉴定：承重构件的承载力受到影响，且部分发生变形或损伤，但整体结构仍有一定承载能力。主要构件存在裂缝，并且变形明显，存在裂缝发展的情况。若混凝土出现受压裂缝等严重问题，可能严重影响结构安全。

2. 结构构造方面的鉴定：主体结构出现严重的损坏或损伤程度达到规定比例以上。在需要修改整体布局的时候若方案不符合标准则无法满足抗震设计需求或增加不必要的负荷都有可能导致房屋鉴定为C级危房。另外，承重构件存在缺陷，可能引发安全隐患或导致局部倒塌等情况。如果钢梁存在裂缝、连接松动等现象时也会面临C级危房的判定。总之任何影响使用功能的行为或对建筑结构带来损伤的装修等行为都属于不当装修使用导致破坏原有建筑结构特性致使成为C级危房的主要因素之一。外墙破裂或者是周围环境具有危险因素可能也会造成房产的构造不完整有导致人员伤亡的危险现象属于严重的C级危房表现之一。房屋在装修时由于地基问题产生的下沉导致建筑出现质量问题也可能导致房屋面临C级危房的风险。此外，如果房屋主体结构受到损伤且出现变形现象时也需要引起重视。此外还包括建筑本身的施工质量和材料质量等先天因素也可能导致房屋成为C级危房。一旦鉴定为C级危房，应委托专业的加固公司根据检测问题进行加固处理并委托第三方检测机构进行验收合格后方可继续使用。否则将面临拆除重建的风险。

以上为大致的C级危房鉴定标准，具体的标准可能会因地区和房屋类型有所差异，建议参考当地的危房鉴定标准或咨询专业鉴定机构获取更准确的信息。

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