这是一个开放的房子可以促进您的房屋销售

然而，尽管有这些技术进步，数据表明传统的销售方法可能仍占上风。Redfin根据最近的一项分析，美国房屋销售商现在平均仅通过举办开放式房屋就赚了9,046美元。

Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示，“持有开放式房屋是卖家更多关注房屋的有效方式，而更多的潜在买家可以帮助实现更高的终极销售价格。”“在许多地区，已经准备参加竞争的房屋往往是开放式房屋，因为上市代理商知道它会引起很多关注，并希望为多个潜在买家设置一个方便的方式来代替几次预约私人旅行。“

其中一个竞争激烈的市场包括旧金山，其中开放式房屋的售价比同行高出7.9%。Redfin特工Miriam Westberg表示，这是因为旧金山的房地产文化主要是开放式房屋。

“我的大多数客户都参加了开放日，因为他们知道这是他们在同一天看到竞争性房产或多个房产的最佳机会，”韦斯特伯格说。“如果该地区的房屋没有开放式房屋，通常是因为它是自住房屋或租户占用的房屋。这些房屋往往比开放房屋的同类房屋卖得少一些，因为它们很难展示，也没有那么多的交通或许多优惠。“

虽然较大的回报可能对一些房主来说足够激励，但Redfin的数据显示开放式房屋也与更快的销售相关。在迈阿密的地铁中，市场上第一周开放房屋的房屋通常在27天内签订合同，而没有开放房屋的房屋则为38天。Redfin表示，迈阿密地区第一周开放房屋的房屋售价相比其定价房屋的价格高出1.2%。

“开放式房屋可以帮助房屋销售更快，”Redfin代理商杰西卡约翰逊说。“当购房者在开放日看到其他人时，它可以激励他们更快地提出要约。”注：此分析基于2018年的房屋上市数据。据Redfin称，报告中只包括在房屋上市一周内开放的房屋和没有开放房屋的房屋。

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