连续拿地,这家“跨界”房企给城市带来了什么
11月30日,华北集团以9.48亿元摘得津北辰(挂)2024-29号地块。
自2023年6月至今,华北集团耕拓不止,连续摘得三宗住宅用地并落位龙曜城、绿城·錦玉蘭两个城北标杆住宅项目,以企业实力助推城市风貌革新,推动区域人居迭代发展。
深耕城北 拿地总建面天津民企第一
行业投资收紧的大环境下,拿地规模很能说明一个房企的硬实力,更是企业对于区域发展的投注。
从规模上看,位列同期天津房企拿地面积第三、民企第一(数据来源CRIC)
自去年6月以来,一年多的时间里,华北集团接连拿取3宗宅地,拿地总建面约34.1万㎡,。
从投资布局上看,
三宗宅地均位于北辰区龙曜城项目板块,这无疑
从时间上看,华北集团重仓拿地投资的一年多,也正是楼市最艰难的筑底时刻
。在此阶段持续拿地,并相继为区域引入龙湖、绿城两家高品质代建企业,打造出龙曜城、绿城·錦玉蘭两个具有区域里程碑意义的红盘,
顶流红盘 华北双子星
龙曜城与绿城·錦玉蘭以颠覆区域认知的产品力,卓越的销售热绩,将区域从天津楼市产品洼地,一跃拉升为备受瞩目的全市热点板块。
持续霸榜的龙曜城,吹响区域焕新的冲锋号
龙曜城由龙湖龙智造提供建造管理及营销支持服务,于2023年12月首开入市。
当月便以115套的网签成绩拿下全市第一(数据来源:克而瑞)
项目首开至今,成交面积7.73万平米,斩获全市第三的亮眼成绩(数据来源:克而瑞)
2024年1月-11月,龙曜城更是以惊人的13087组累计来访量稳居全市第一,成为天津住宅市场当之无愧的现象级红盘。
作为区域人居迭新产品的“首试者”。铝板+玻璃幕墙、大宽厅、落地窗,以及城北首个外挂阳台叠加华北集团对城市界面的改造,让龙曜城出场即登峯。
绿城·錦玉蘭,人居形态引领者
2024年10月,由绿城管理代建的绿城·錦玉蘭项目惊艳入市。
作为绿城2024年度城北旗舰作品,项目主动损容实现纯洋房设计,以四季花庭、架空层、下沉庭院、开敞阳台、满配精装等前沿配置,为城北带来了4.0首作,开启了引领人居发展的新时代。
首开当月便以超91%首开去化率及1.92亿傲人战绩首开劲销的耀眼战绩,实现一城瞩目。
从龙曜城到绿城·錦玉蘭,华北集团持续探索住宅新生态,由补齐差距,到引领发展。由此可以期待,最新获取的这块容积率仅1.6的土地上,华北集团将为城市带来更多的惊喜。
高速兑现 变革城市的华北力量
过往天津城市建设中,一座大城社区的成熟往往需要7-10年,乃至更长的时间,然而华北集团用自身实力,为区域按下了“加速键”。
短短一年多的时间内,华北集团在其项目板块内,相继完成十二年制南开学校签约引入,约1KM市政路,约1.5万㎡项目配套市政公园、约17万㎡龙曜城体育公园的建设。
龙曜城体育公园(实景图)
此次拿地后,将在短期内正式启动小学、幼儿园、沿街商业、水院会所等重要配套建设,先于住宅部分呈现。
除配套建设外,合同约定2025年12月末交付的龙曜城部分房源,也计划提前至2025年三季度,这无疑将大大降低客户的置业成本,更早的交付入住,也将“催熟”区域生活配套。
短短一年的时间,华北集团走完了很多开发商五年的路,得益于诚意投入,更得益于其让利于民的家乡情怀,每一步都成功超出了市场和客户的期待,以更好的产品、更好的教育、更好的配套,推动城市风貌、百姓生活的变革。
以诚意建设,回报家乡百姓,以城企共生的姿态,投注区域未来。相信未来的城市生活图景中,会有一份令人瞩目华北力量!
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