连续拿地，这家“跨界”房企给城市带来了什么

11月30日，华北集团以9.48亿元摘得津北辰(挂)2024-29号地块。

自2023年6月至今，华北集团耕拓不止，连续摘得三宗住宅用地并落位龙曜城、绿城·錦玉蘭两个城北标杆住宅项目，以企业实力助推城市风貌革新，推动区域人居迭代发展。

深耕城北 拿地总建面天津民企第一

行业投资收紧的大环境下，拿地规模很能说明一个房企的硬实力，更是企业对于区域发展的投注。

从规模上看，位列同期天津房企拿地面积第三、民企第一（数据来源CRIC）

自去年6月以来，一年多的时间里，华北集团接连拿取3宗宅地，拿地总建面约34.1万㎡，。

从投资布局上看，

三宗宅地均位于北辰区龙曜城项目板块，这无疑

从时间上看，华北集团重仓拿地投资的一年多，也正是楼市最艰难的筑底时刻

。在此阶段持续拿地，并相继为区域引入龙湖、绿城两家高品质代建企业，打造出龙曜城、绿城·錦玉蘭两个具有区域里程碑意义的红盘，

顶流红盘 华北双子星

龙曜城与绿城·錦玉蘭以颠覆区域认知的产品力，卓越的销售热绩，将区域从天津楼市产品洼地，一跃拉升为备受瞩目的全市热点板块。

持续霸榜的龙曜城，吹响区域焕新的冲锋号

龙曜城由龙湖龙智造提供建造管理及营销支持服务，于2023年12月首开入市。

当月便以115套的网签成绩拿下全市第一(数据来源：克而瑞)

项目首开至今，成交面积7.73万平米，斩获全市第三的亮眼成绩(数据来源：克而瑞)

2024年1月-11月，龙曜城更是以惊人的13087组累计来访量稳居全市第一，成为天津住宅市场当之无愧的现象级红盘。

作为区域人居迭新产品的“首试者”。铝板+玻璃幕墙、大宽厅、落地窗，以及城北首个外挂阳台叠加华北集团对城市界面的改造，让龙曜城出场即登峯。

绿城·錦玉蘭，人居形态引领者

2024年10月，由绿城管理代建的绿城·錦玉蘭项目惊艳入市。

作为绿城2024年度城北旗舰作品，项目主动损容实现纯洋房设计，以四季花庭、架空层、下沉庭院、开敞阳台、满配精装等前沿配置，为城北带来了4.0首作，开启了引领人居发展的新时代。

首开当月便以超91%首开去化率及1.92亿傲人战绩首开劲销的耀眼战绩，实现一城瞩目。

从龙曜城到绿城·錦玉蘭，华北集团持续探索住宅新生态，由补齐差距，到引领发展。由此可以期待，最新获取的这块容积率仅1.6的土地上，华北集团将为城市带来更多的惊喜。

高速兑现 变革城市的华北力量

过往天津城市建设中，一座大城社区的成熟往往需要7-10年，乃至更长的时间，然而华北集团用自身实力，为区域按下了“加速键”。

短短一年多的时间内，华北集团在其项目板块内，相继完成十二年制南开学校签约引入，约1KM市政路，约1.5万㎡项目配套市政公园、约17万㎡龙曜城体育公园的建设。

龙曜城体育公园(实景图)

此次拿地后，将在短期内正式启动小学、幼儿园、沿街商业、水院会所等重要配套建设，先于住宅部分呈现。

除配套建设外，合同约定2025年12月末交付的龙曜城部分房源，也计划提前至2025年三季度，这无疑将大大降低客户的置业成本，更早的交付入住，也将“催熟”区域生活配套。

短短一年的时间，华北集团走完了很多开发商五年的路，得益于诚意投入，更得益于其让利于民的家乡情怀，每一步都成功超出了市场和客户的期待，以更好的产品、更好的教育、更好的配套，推动城市风貌、百姓生活的变革。

以诚意建设，回报家乡百姓，以城企共生的姿态，投注区域未来。相信未来的城市生活图景中，会有一份令人瞩目华北力量!

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