由于多单位下跌 加拿大7月份新屋开工数下降9.6％

上个月加拿大房屋开工数下降，主要原因是半独立式，排屋和公寓的建设减少。

加拿大抵押贷款和住房公司周五报道，建筑商的年产量为222,013台，较上月下降9.6%。在彭博调查中，这仍然超过了202,000单位的预期中值。该机构表示，多单元房开工率下降了12%，而单独独立式房屋的建设则下降了1.6%。

CMHC的首席经济学家Bob Dugan表示，尽管调整后的水平有所下降，但7月份新屋开工的“全国趋势”有所增加。他在一份声明中表示，“最近几个月城市中心的公寓和排房开始的高水平活动继续反映在7月总开始趋势的高水平。”

蒙特利尔银行(Bank of Montreal)首席经济学家道格•波特(Doug Porter)表示，在6月份激增之后，7月份的数字“不像我们想象的那么逆转”。今年迄今为止平均208,000人代表人口需求增加。

“加拿大的住宅建筑活动仍然坚如磐石，再加上坚固的转售活动，将成为加拿大央行牢记的事情，”波特说。

继2018年急剧下滑后，加拿大的房地产市场趋于稳定。这得益于强劲的经济增长和不断下降的借贷成本。上个月，多伦多和温哥华的房屋销售均增长了24%，许多主要城市的房价也稳步上涨。这种改善正在渗透消费者的信心，这一信心已经攀升至一年多以来的最高水平，部分原因在于对房价进一步上涨的预期。