最高法院维护购房者破产的购房者权利

法院裁定购房者权利将与贷款人保持同等水平。

由于一些房地产公司正在亚洲第三大经济体破产，最高法院维持了购房者将房地产开发商拖入破产程序的能力。

一旦购房者在破产法庭之前确定违约，由建筑商负责证明消费者不希望占有房屋以避免诉讼，由法官罗宾顿F Nariman领导的一个由三名法官组成的法官周五表示。法院裁定购房者权利将与贷款人保持同等水平。

这一判决为恢复在决定之前搁置的几起破产案件铺平了道路，并可能释放被困在停滞项目中的卢比。该中心去年修订了破产法，以保护购房者在破产程序中的权利。

Rohinton F. Nariman法官称，购房者可以选择在消费者法庭，房地产监管机构以及破产法庭之前提起法律救济。如果与其他法律发生冲突，将以破产和破产法的规定为准。

判决来自181家建筑商的请愿，其中包括特朗普组织在印度的合作伙伴Ireo Pvt Ltd.以及一些大型企业，如Parsvnath Developers，Ansal Housing和Supertech Ltd.

过去三年的一系列经济冲击，从2016年高价值卢比票据意外撤出到次年推出的销售税，已经削弱了房地产市场情绪，并导致开发商资金枯竭。这使得成千上万的购房者陷入困境，因为他们的生活储蓄被锁定在半满的公寓里。

法院拒绝建筑商的请愿也使银行在解决受压资产方面更加独立。几家公司，如Jaypee Infratech，未能达成一项决议，因为银行和购房者对破产开发商的最佳收购者存在分歧。

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