马哈拉施特拉邦政府最近将印花税，特别是出售，赠与和转让的印花税提高了1%，并且印花税和登记费的进一步上涨的可能性迫在眉睫。然而，困扰业主和买家的不确定性，处于家庭一点点接近 - 由合作建房的社会(社会)转让费征收，对股票和权利出售和转让的单位在建筑物。社团在成员出售股份和权利时坚持支付转让保险费，其范围从25,000卢比到甚至出售公寓的购买对价的百分比。
转让费：法律规定的最高许可数量
需要社会合作的单位所有者和购买者，为了在股票证书上改变购买者的姓名，通常没有选择，只能听从社会的要求。问题是，法律是否允许社会对转移费征收过高的费用。答案在于根据1960年“马哈拉施特拉邦合作社法”制定的2013年示范社章程第38章，并于2001年8月9日由马哈拉施特拉邦政府发布。上述第38号附例及2001年8月9日的通告，明确规定社会为转移单位而订定的保费不得超过25,000卢比。
为了不违反上述转让费上限，许多社会通常要求单位所有者/购买者通过“自愿捐赠”的方式支付所要求的金额。但是，第38号章程也涵盖了这种可能性，并且更进了一步，以确保“不得向转让人或受让人追回任何其他资金或任何其他借款的捐赠或捐款的额外金额”。
与转移费有关的法律判决
在过去的几年里，法院多次对社会要求的转移费用的合法性进行了检验。孟买高等法院，就Bharatiya Bhavan合作住房协会有限公司和其他人与Krishna H Bajaj及其他人(2004年2月17日的书面请愿书，1094号决定)一致，允许社会提出上诉，从而解除了扁平购买者通过自愿捐款的方式获得在出售公寓时支付给社会的9,63,000卢比的退款。在孟买高等法院审理上诉期间，单位买主争辩说，自愿捐款只不过是社会所要求的转移费，而公寓老板别无选择只能支付。孟买高等法院观察到平板购买者，
受上述命令的影响，单位买家向印度最高法院提出特别请假申请(SLP No 11266 of 2010，订单于2011年11月9日决定)。标准委表示，它并不完全同意孟买高等法院通过的上述判决所给出的理由。然而，标准委员会无法推翻孟买高等法院的决定，理由是单位购买者没有质疑社会在确定转让费用金额时所通过的决议，以及单位购买者面临的挑战，是在支付了自愿捐款两年多之后提出的。
根据孟加拉高等法院对Alankar Sahkari Griha Rachana Sanstha Maryadit和Atul Mahadev以及另一人(2014年第4457号书面请愿书，于2018年8月6日决定)通过的命令，这一转让费问题现已搁置。 )，孟买高等法院明确表示不同意孟买高等法院在Krishna H Bajaj案中所作的判决，并认为，由于购房者立即采取措施质疑转让费的支付交易，不能断定这是一项自愿捐款，而是强制性支付的转会费。在Alankar Sahkari一案中，依据社会通过的章程规定和2001年8月9日的通知，孟买高等法院认为最高限额为25卢比，
此外，在Alankar Sahkari案中，孟买高等法院认识到，在一个单位购买者想要以他的名义顺利交易和转让股票的情况下，该社会享有支配地位。在这种情况下，社会要求在“自愿捐款”的支持下向单位购买者支付过高的金额。
孟买高等法院认为，一个社会只能通过法律允许的收费或收费来筹集资金，并且不会让会员沉迷于牟取暴利。虽然没有向社会支付捐款的障碍，但应该在没有任何强迫或胁迫的情况下进行，并且社会不能以捐赠为借口收取转让费。
孟买HC判决对财产购买者和卖方的转让费用的影响
孟买高等法院对Alankar Sahkari案的裁决，为任何公寓所有者或购买者挑战社会提出的转移费用过高要求奠定了基础，无论是被称为自愿捐赠还是其他。虽然法律追索和法律得到了公正的解决，但仍然存在的问题是，单位购买者是否愿意与他或她希望在可预见的未来留下的社会发起激烈的诉讼。但是，在目前没有关于将转移保险费作为自愿捐款或其他方式收费的决议的社会中，成员国应反对通过任何此类决议，因为这违反了法律精神。如果成员在适当的时候提出异议，这种行为只能停止。