什么是最有价值的资源?
根据您的要求，您将获得这个问题的广泛答案：“黄金!房地产!水!知识!“这是一个有趣的话题，但没有开玩笑的事情。你们中的一些人可能已经知道了答案，但没有采取措施将其意义与你自己的投资习惯联系起来。让我们增加投资成功的机会，共同探讨这个话题。
答案可以从精英投资者群体的行动中看出：超级富豪。当我们密切关注他们的习惯时，会出现一种模式。世界上最富有的人将时间视为最宝贵的资源和强大的盟友。它很珍贵，因为它无法补充。没有多少努力或资金可以产生新的一天，一小时，一分钟甚至一秒钟。时间在前进，不可阻挡，不可替代。
对我们其他人来说，好消息是富人投资者所养成的习惯可以被任何人采用。它们在纸上听起来很简单，但在实践中，它们可以改变你的生活。
以下是您今天可以实施的四种富人策略：
1.保护你的时间。
当有人要求你参加会议，在工作中承担新项目，运行差事或完成任务时，你多久会说不?没有先考虑，你是否盲目同意?或者你反思，然后回应?
你的时间很宝贵。它保证你的保护。当你对大多数事情说“是”时，你就会把时间视为免费。如果你有一些既定的目标，那么它们可以作为这些当下决定的有用指南。
下次你收到你的时间请求时，问问自己，“这是否让我更接近我的目标?”如果你需要更多的时间来考虑它或者不确定如何回应，那么回答说：“我会回复你。“你的对话中的这一小调整可以帮助你避免参加一个不符合你的首要任务的12周项目。
要了解有关保护时间的策略的更多信息，我建议使用Essentialism一书。
2.尽早投资。
尽早和经常玩进攻。当你研究富人的记录(例如，沃伦巴菲特)和复合回报的影响时，它描绘了早期鸟类获得最多财富的画面。就个人而言，如果我能在15年前收回时间，我会在生命早期开始投资房地产。当我们在2019年坐在这里时，我可以想到为什么这是开始房地产投资的好时机的几十个原因。让我们通过追溯镜头来研究一对“假设怎样?”情景，以了解更长时间范围对某些智能房地产投资的影响：
•示例1：出租物业所有权。
如果您为单户租赁购买提供资金，那么获得15年的领先优势可能意味着您现在正接近抵押贷款支付的最有利年份，更多地关注本金而非利息。您的股权增长正在加速。随着时间的推移，这是真正的财富积累。
•示例2：商业房地产联合。
如果您作为商业房地产银团的有限合伙人进行投资，您可以在五年内获得18%以上的资本回报(或更多)，并将您的资金投入更多的联合体。如果我在几年前制定了这个战略，而不是在401(k)公司中掏出现金，我本可以创造足够的现金流来支付我现在的生活费用。
无论市场周期时间如何，交易都存在。对于那些愿意投入工作的人来说，他们随时准备着。
3.忽略主流财务建议。
以1%-2.5%的回报储存账户中的现金无法保护您的资本价值。通货膨胀和时间的结合将削弱其价值。如果你使用退休计算器来计算退休资金所需的数字，你可能会陷入一种粗鲁的觉醒。
主流金融专家声称，如果你点击“复合的惊人力量”并投资你的401(k)，你就会利用时间的力量让自己度过一个舒适的退休生活。
他们没有告诉你的是，你可以在退休年龄前几十年节省时间。要做到这一点，你需要投资现金流，并停止将你辛苦赚来的资金投入共同基金以获得资本收益。如果你继续在华尔街退休账户中占用你的资金，你现在无法用投资的被动收入支付你的生活费用。
4.外包低价值任务。
你小时的美元价值是多少?运行数字：获取全年收到的所有形式的收入，并将其分解为每小时一次。
一旦您从财务意义上量化了您的时间价值，就可以分析您的上个月，并寻找机会将任务成本低于您的每小时价值。一些例子可能是簿记，会计，营销操作和管理任务。这种方法可以应用于个人生活中的任务，例如购物，庭院工作和清洁。
在采用这种策略之前，需要转变心态。如果您发现自己认为支付这些任务“太昂贵”，那么您可能会低估您的时间。
分手思考
你的时间到了，读者：运行数字。为您的时间分配货币价值。让这个数字作为基准，作为变革的催化剂，当你失去对财务自由之旅的关注时，指引你的指南针。时间可以作为你的盟友或你的敌人。不要等现在就采取行动。