正如我们在之前的一篇文章中所看到的那样，建筑技术(ConTech)市场规模庞大，充满了技术娴熟的承包商或客户挑选的低调水果。尽管建筑价值链中有七个区域可以(并且正在开始)受益于ConTech的出现，但即使使用传统的建筑方法，这个空间的最大收益目前也在建筑过程的管理中。 。这个领域最令人兴奋和最有用的创新之一是4D表示和随后使用360度图像和复杂AI的组合对网站进度的分析。
作为ConTech子行业日益重要的证明，OpenSpace是一家拥有两年历史的旧金山创业公司，专门研究这项技术，刚刚结束了1400万美元的A轮融资。
该轮由Lux Capital牵头，返回投资者Goldcrest Capital以及新参与者JLL Spark，Navitas Capital，Suffolk Construction，Tishman Speyer，WeWork和Zigg Capital。重要房地产和建筑企业参与该轮融资，强调了行业利益相关者通过准确，近实时的规划和流程管理为降低项目风险做出的重要性日益增加。
OpenSpace使用其专利人工智能自动创建任何物理空间的可导航360°照片表示。建筑工人将一个小型摄像机连接到他们的安全帽上，正常地走一个站点，OpenSpace被动地在后台捕获图像。然后将图像数据上传到云端，OpenSpace的算法将照片映射到项目计划并将它们拼接在一起，从而创建与Google街景相似的网站视觉表示。然后，这些数据会随着时间的推移而累积，从而使利益相在OpenSpace应用程序中漫游期间拍摄的注释会自动固定到拍摄时间和地点，以便更轻松地进行上下文信息，请求和说明。其他利益相关者(如建筑师和所有者)可以使用它来进行虚拟现场导览。OpenSpace还具有BIM查看器功能，允许将实际作业站点与其3D BIM模型进行并排比较。
使用OpenSpace提供的技术带来许多好处。一方面，承包商可以管理他们的工作及其分包商的工作，从调度，变更单和RFI到更有效的付款请求。报告义务得到简化，由于准确的视觉数据，纠纷导致的效率低下。另一方面，客户的监督作用得到简化，许多灰色区域被废除。据OpenSpace称，客户报告说，与传统的手动方法相比，其技术可以使数据捕获速度提高30倍。
Tishman Speyer董事总经理Jenny Wong告诉我：“Tishman Speyer已经在旧金山的MIRA进行了OpenSpace试点，现在我们正在纽约市进行300万平方英尺的螺旋式Spiral的开发，我们看到了扩展的价值这个计划更广泛。在开发和构建过程中，访问准确，即时的数据至关重要，我们很高兴能与OpenSpace合作。“
通过JLL的施工管理服务，我们能够在两座办公楼中试用OpenSpace。这是大多数风险投资者无法获得的尽职调查水平。我们很高兴能够在其他JLL建筑和客户中推出OpenSpace的技术。“
自2017年成立以来，OpenSpace呈指数级增长。当年8月获得了425万美元的种子资金，它在一年多前就开始隐身，并声称现在部署在全球总价值超过500亿美元的项目上，自推出以来，其客户已经捕获了超过1.5亿平方英尺的数据。客户除了也是铁狮门，JLL和WeWork等投资者外，还包括AECOM，Brookfield，Novo Construction，Turner Construction，DPR，Sundt，PARIC等等。自推出以来，该团队已从5人增加到35人，该公司有望在今年将其收入增加五倍，每月用户增长率为25%。
OpenSpace的联合创始人兼首席执行官Jeevan Kalanithi表示：“在OpenSpace，我们使用人工智能来提高工作人员的能力，使文档快速，简单，完整。”“我们通过与建筑商合作，在他们的工作现场开办了这家公司。我们知道任何文档解决方案都需要完全被动才能适应建筑工地非常繁忙的日常工作，而这正是启发我们创建OpenSpace独特的“随时随地”方法的原因。
该公司计划利用其刚筹集的资金继续扩大其业务，并使其现有产品更广泛地可用，并大力推动其销售和营销工作的扩大。它还将致力于开发一系列新的计算机视觉驱动产品，这些产品将利用其正在创建的独特且不断增长的数据集。