2000万房主可以看到抵押贷款利率下降

上周抵押贷款利率几乎达到了三年来的低点，房主似乎终于充分利用了房价。

根据抵押贷款银行家协会的新数据，自7月下旬以来，再融资增加了一倍，并在上周增加了37%。他们现在处于2016年中期以来的最高点。

房地美显示，30年期固定抵押贷款的平均利率仅为3.6%，比前一周下降了15个百分点。

贸易战和经济不确定性是最可能的罪魁祸首，导致国债收益率和利率下降，抵押贷款银行家协会经济和行业预测相关副总裁Joel Kan解释道。

“2019年的再融资浪潮仍在继续，因为房主上周回应了非常低的抵押贷款利率，”菅直人说。“对贸易战升级的担忧加上经济和地缘政治的担忧再次拉低美国国债利率。”

截至周五，房地产数据公司Black Knight的分析显示，大约有2000万房主可以“理论上”通过再融资看到抵押贷款利率下降75个百分点。如果他们的信用评分为720，并且他们的房产至少有20%的股权，则可能意味着每月节省近270美元。

预计本周利率将略有上升，但幅度不大。

正如NerdWallet的首席专家Holden Lewis所解释的那样，“抵押贷款利率在上周有所反弹，但即便如此，数以百万计的房主可以通过再融资来节省资金。这包括2018年买房的大多数人。说真的，即使你去年买了房子，你现在可以通过再融资来节省资金。“

房地美，房利美和抵押贷款银行家协会均预测今年剩余时间的利率低于4%。