2019年美国有超过150万个空置房屋

这些空置房屋占美国所有住宅物业的1.6%

根据ATTOM Data Solutions最新发布的2019年Q3空置物业和僵尸止赎报告，2019年第三季度有超过150万(1,530,563)美国单户住宅和公寓空置， 1.6%的家庭。

该报告分析了由ATTOM Data Solutions收集的公开记录的房地产数据 - 包括取消抵押品赎回权状态，股权和所有者占用状态 - 与每月更新的空缺数据相匹配。

在2019年第三季度，超过304,000个家庭正在取消抵押品赎回权，其中约3.2%是“僵尸”丧失抵押品赎回权。自2016年同期ATTOM上次止赎空缺报告以来，取消抵押品赎回权过程中的房产数量下降了近22%，而空置数量已下降近一半。

ATTOM数据解决方案首席产品官Todd Teta表示，“在美国，空置，腐朽的房地产业面临的大幅下滑已经大幅下滑 - 房屋市场繁荣的另一个好消息已经持续了八年。”“少数几个地区仍然面临业主在被取消抵押品赎回权声称受到打击后抛弃的房屋的明显问题。但随着经济的改善和房地产市场仍然火爆，全国越来越多的社区面临的问题很少或根本没有问题。 - 叫做僵尸属性。“

高级别调查结果包括：

共有9,612处可能取消抵押品赎回权的物业已在全国范围内由业主腾出。华盛顿特区僵尸丧失抵押品赎回权的比例最高(12.5%)。利率高于全国平均水平3.2%的国家包括俄勒冈州(8.8%)，缅因州(8.5%)，堪萨斯州(7.6%)和新墨西哥州(7.0%)。最低利率 - 低于1.4% - 分别位于新罕布什尔州，爱达荷州，科罗拉多州，康涅狄格州和特拉华州。

纽约实际拥有最多的僵尸财产(2,428)，其次是佛罗里达州(1,634)，伊利诺伊州(985)，俄亥俄州(891)和新泽西州(463)。

在拥有至少100,000个住宅物业的大都市区中，伊利诺伊州皮奥里亚的空置止赎(僵尸)百分比最高，为16.5%，其次是威奇托，堪萨斯州(9.5%)，锡拉丘兹，纽约(9.3%)，檀香山，夏威夷( 8.5%)和俄亥俄州扬斯敦(8.4%)。

在取消抵押品赎回权中至少有100个房产的邮政编码中，业主腾出房产的最高比率集中在纽约，佛罗里达，俄亥俄和伊利诺伊州。最高百分比的邮政编码为邮政编码61605，位于皮奥里亚，伊利诺伊州大都市统计区，占48.6%，邮政编码44108(26.0%)，44112(23.0%)和44105(19.7%)，均位于俄亥俄州克里夫兰市区域和排名前五位的是纽约州詹姆斯敦的邮政编码14701，占19.6%。

丧失抵押品赎回权的至少500个物业的县内顶级僵尸止赎率包括伊利诺伊州皮奥里亚县(21.9%);马里兰州巴尔的摩市(11.4%);纽约布鲁姆县(11.1%);纽约州奥内达加县(9.6%)和伊利诺伊州麦迪逊县(9.6%)。

投资者拥有的空置房产最高位于印第安纳州(8.8%)，堪萨斯州(6.7%)，明尼苏达州(6.0%)，俄亥俄州(5.9%)和罗德岛(5.8%)。

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