作为投资者，您可能会遇到旧的或看似遗弃的房产，如教堂或工业建筑。虽然有些人可能会看到一个眼睛，但你会看到一个机会 - 一个机会为房产及其周边地区注入第二次生命，并进行可靠的投资。
根据社区的分区规律，您的想象力和预算可能是您如何改造旧建筑的唯一限制。为了给你一些想法，我们要求福布斯房地产委员会的成员分享一些适应旧房产的潜在方法。以下是他们的建议：
1.拥有现代开放式生活空间的住宅
随着更多休闲生活和开放空间的趋势，如阁楼和厨房/家庭房组合，教堂和非传统的物业可以满足现代生活和娱乐的需求。为了创造更小，更私密的空间，使用新的材料和技术来制作移动的墙壁隔断和障碍屏幕，这比旧的“多功能”房间更令人愉悦和功能。-Sumant Sridharan，HomeLight
2.餐馆和酒吧
对于具有独特美学特征的教堂等物业，将它们重新用于餐厅，酒吧或娱乐场所(博物馆，剧院，夜总会)似乎表现得很好。在社交媒体时代，人们喜欢访问上镜地点，经常光顾不同的商家和场所，并被视为“值得推荐的Instagram”。-Catherine Kuo，Elite Homes |佳士得国际房地产
3.零售企业
鉴于教堂独特的建筑风格，再利用的可能性仅受到想象力的限制。根据地点，分区和建筑面积，他们可能会发现住宅和零售场所的新生活。教堂已经变成了家庭，公寓，住宿加早餐，艺术画廊，书店，古董店，餐馆，办公空间和剧院。-Joe Houghton，RE / MAX结果/明尼苏达地产集团团队
4.住宅建筑
今天，每个人都想要“魅力”。通常，教堂或较旧的房产具有怪癖和建筑独特性，这在普通的地面住宅建筑中是找不到的。找到一个可以参与这些元素的优秀建筑师，您将获得非常有利可图的投资。-罗伯特Rahmanian，REAL纽约
5.酒店
MCR的人们改变了历史的，标志性的建筑形式 - 在肯尼迪机场的TWA终端 - 从过时的结构到革命性的酒店。MCR设法将“狂热的男人”时代的设计，建筑和氛围保留在一个21世纪的现代化酒店中。酒店体现了原有的设计，并融入了今天的设施。-加里·伊森伯格，LW酒店顾问
6.活动场地
在考虑可以利用空间的其他方式时要有创意。教堂拥有独特而美丽的存在。它们适用于婚礼或其他活动。同样，许多封闭的高中和仓库现在正在转换为出租单位。-Ali Jamal，Stablegold Hospitality LLC
7.夜总会
我最喜欢的一个古老教堂的例子之一就是科罗拉多州丹佛市中心的教堂。这是一个受欢迎的夜总会，它是一个很好的例子，一个美丽的古老建筑被保留下来，同时，在城市环境中改变用途。保留原有教堂的哥特式外观和历史感，只会增加夜总会的氛围和独特性。-大卫Bolinger，该机构麦克德维特
8.无论您的社区最需要什么
这些机会是最有趣的!让你的创造力疯狂。由于功能性过时，独特或单一用途的建筑物通常具有较低的价值。您可以购买低于重置成本的这些房产。教堂可以是SFR，Airbnb，办公空间等。老电影院可以自助存放，教堂，儿童保育等。有创意，满足需求!-达尔文德国，DGRE房地产