亿万富翁的房主，酒店经营者和房地产开发商正在向伦敦西区的一个街区投入大约13.6亿英镑。
根据豪华房地产专家Beauchamp Estates的一份新报告，由于价格低廉和缺乏规划限制，位于东贝尔格莱维亚上贝尔格雷夫街和格罗夫纳广场之间的土地正在经历建筑热潮。
“贝尔格拉维亚有五个不同的飞地，每个飞地都有独特的特征，新开发的最重要的热点是东贝尔格莱维亚，”Beauchamp Estates的常务董事Jeremy Gee说。
“其他飞地受列入建筑物和保护区的限制。与需求相比，供给受限的地方有助于维持资本价值，这就是为什么贝尔格莱维亚的房地产价值优于伦敦市中心其他地区的原因。“
最近在该地区投资的超高净值个人的名字包括两位酋长，一位美国亿万富翁和一位乌克兰石油大亨。
卡塔尔前总理，王室成员谢赫·哈马德·本·贾西姆·阿勒萨尼去年以低于1.5亿英镑的价格收购了贝尔格莱维亚亿万富翁的福布斯大厦，并正在开发3亿英镑的房产。一旦完成，它将成为伦敦最昂贵的私人豪宅。
投资Citadel的首席执行官肯·格里芬(Ken Griffin)在新的伦敦半岛酒店购买了价值1亿英镑的顶层公寓。
该地区的其他投资者包括科威特的Sheikh Ahmad Al-Sabah，他在Belgrave Square拥有3600万英镑的房子，以及石油和天然气巨头Gennadiy Bogolyubov，他们在附近购买了价值6000万英镑的10英亩别墅。
Beauchamp Estates的报告强调了这样一个事实，尽管比邻近的Mayfair和Knightsbridge区域更大，但200英亩的Belgravia历史上看到的新开发项目较少。
它也比周边地区便宜：据Beauchamp Estates称，东贝尔格莱维亚的优质房产入境门槛为540万英镑，而切尔西为530万英镑，梅菲尔为820万英镑，骑士桥为1200万英镑。
该报告列出了东贝尔格莱维亚的8个现场开发项目，其中包括5亿英镑的伦敦半岛酒店，该酒店将提供24至28间公寓和顶层公寓;位于格罗夫纳广场6-7号的豪华计划，计划为贵宾俱乐部或豪华住宅;Headfort Place的新发展机会，目前以650万英镑的价格出售。
后者已获得亚当建筑设计的新建的3,800平方英尺六层豪华联排别墅的规划许可。