特别是如果你以前从未经历过这样的事情，购买房屋背后的过程看起来既复杂又复杂。鉴于此，我决定一步一步地将其分解。以下是购买房屋的七个基本步骤。阅读它们，以便您了解从开始到结束的期望。
与合格的房地产经纪人联系
作为买家 - 特别是如果你是第一个定时器 - 找到一个好的房地产经纪人是至关重要的。他或她不仅会为您提供在您所在地区找到待售房屋所需的工具，还会带您参观这些房屋，帮助您撰写您想提交的任何优惠，并充当在整个交易过程中的协调人。
为了找到合适的代理人，您需要进行研究。向朋友和家人询问建议或阅读过去客户的在线评论。然后，当您找到两个或三个可满足您需求的代理商时，请与他们面谈，看看哪一个最适合您。
一旦你决定了正确的一个，他或她应该坐下来帮助你确定你的新家的需求和需求。从那里开始，您应该通过本地多重列表服务进行搜索，该服务会提醒您符合条件的所有可用商家信息。
获得预先批准的贷款
下一步是获得预先批准的贷款。如今，预先批准被认为是资格预审的标准，因为在这里，贷款人会在告诉您批准借款多少之前深入了解您的财务状况。当您准备好提交报价时，您将被要求包括其中之一，因此最好提前处理这些工作。
获得预先批准是向您提供信任的贷方提供一些重要的财务文件，包括您最近的W-2和税务记录，工资单和账户报表。
研究您的潜在住房选择
一旦您拥有房地产经纪人并获得预先批准，就可以开始购买房屋了。随时掌握您的MLS搜索，并留意任何可能引起您兴趣的房屋。请务必通过查看可用的照片，阅读所包含的信息，并要求您的代理商为您提供任何相关的文书工作来对每一个进行研究。
然后，一旦你找到了一些你感兴趣的房子，现在是时候进行展示了。这基本上是一个家庭之旅，你有机会亲眼看到它。如果你真的喜欢你所看到的，你甚至可能想回去再看看你的所有问题。
开个价
当你终于登上了一个你认为属于自己的家时，你已准备好提交报价了。要做到这一点，你将与你的经纪人坐下来，他或她将帮助你起草文书工作，这将概述为了你买房子所需要做的一切。
大多数人都知道他们的报价将包括他们提出的销售价格，但除此之外还有更多。它还将包括您要进行的任何检查的信息，以及需要满足的任何要求，例如抵押贷款的财务规定。
根据卖家对您提交的优惠的看法，他们可能会选择与您协商。在这种情况下，你要么来回走，直到你能够达到双方都能接受的一套条款，否则你将不得不转移到另一个家。
进行检查
在提议得到所有相关人员的同意和签署后，下一步是安排检查。一般来说，人们都知道要进行房产检查，查看房屋的整体状况和系统。但是，您也可以选择让某人检查特定问题的迹象，例如结构损坏或是否存在破坏木材的昆虫。
检查完成后，您将收到每位检查员的书面报告。您将获得一定的天数来阅读报告，并提出您希望卖家完成的书面维修请求或您希望收到的任何积分，以换取您自己的工作。
从那里，你将进入另一轮谈判。您和卖方必须就如何处理建议的维修达成协议，否则您将可以选择离开并找到另一处房产。
随时掌握任何其他突发事件
一旦你完成检查的障碍，最重要的是保持最后期限，以确保任何问题得到妥善处理。如果您正在获得抵押贷款，您可能需要向您的贷方提交额外的文书工作，而且该房产可能需要经过令人满意的评估。
虽然您的房地产经纪人将帮助指导您解决可能出现的任何问题，但请确保您也在场。聆听行业专家团队给您的任何指示，并确保及时回复。
转到结束
在关闭前不久，您将进行最后的步行，再次查看该物业。您需要确保已经进行了任何商定的维修，并确保所有家庭系统都处于正常运行状态。
然后，终于有时间坐在收盘桌旁了。这只是做最后的文书工作以确保资金正确转手并且财产的所有权转移到您的名字。
每个人都在虚线上签名后，你将获得钥匙，并将正式成为房主。