在拍卖中以10万美元的价格上市的Prized房产

这家曾经以10亿美元上市的美国曾经最贵的房产，在本周止赎拍卖会上以10万美元的价格卖出了原价的一小部分。10万美元的销售额也远低于该物业的2亿美元贷款。

比佛利山庄的“山脉”一直被认为是洛杉矶地区最后一块珍贵的未开发土地之一。山顶物业占地157英亩，位于90210邮政编码的最高点。

据“洛杉矶时报”报道，随着99.99%的降价，房产销售带来了大量的精美印刷品。

拍卖的唯一出价来自马克休斯信托(Mark Hughes Trust)，后者是康宝莱(Herbalife)创始人的遗产，该公司之前拥有该物业。但在2004年，休斯庄园将房产出售给了亚特兰大投资者Chip Dickens，该房产引发了一个复杂的，交织在一起的故事，讲述了房产最初是如何在止赎拍卖中结束的。

为了购买房产，狄更斯从休斯庄园借了大约4500万美元。债务最终飙升至约2亿美元，包括利息和费用。狄更斯随后将该包裹的所有权转让给了一家有限责任公司。该LLC由他的合作伙伴Victor Franco Noval控制，他是被定罪的重罪犯Victorino Noval的儿子。

LLC-Secured Capital Partners未能在上个月成功申报破产保护。这最终迫使休斯庄园在丧失抵押品赎回权的拍卖下出售房产，试图收回损失或买回房产。然而，通过重新购买，他们将失去他们在此过程中欠下的2亿美元。

在拍卖中竞标的任何其他买家都将被搁置以支付2亿美元的未偿还债务。没人做过。因此，15年后，这块财产归还了休斯家族。

“这是最大的非司法取消抵押品赎回权出售，也是我27年来看到的最大贷款人损失，”担保资本律师罗纳德理查兹说。在拍卖之前，Secured Capital确实在最后一刻提出了1.5亿美元的报价，但理查兹说他们的提议被忽略了。“我的1.5亿美元报价是合法的，现在他们遭受了灾难性的损失，”他说。

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