房地产行业正面临两个方面的颠覆：经纪人越来越年轻，技术正在改变业务的方式。随着年长的专业人士退休和最近的毕业生进入该行业，人口统计学的这种转变带来了其他变化也就不足为奇了。
随着行业专业人士的转变，房地产技术的采用也越来越多，通常被称为proptech。所有年代都在快速采用技术，使用最新的软件以创新的方式实现更多目标。
在我43年的行业中，proptech已经成为允许经纪人更有效地工作的基石，而且我已经能够在这种发展中发挥自己的作用。很明显，proptech不仅仅是一种时尚，而是一种行业主流 - 无论这一代人如何。房地产技术的广泛采用继续改变经纪人的经营方式，并帮助行业克服挑战。
商业房地产市场的变化过程
从历史上看，技术采用率是由商业房地产市场的好坏推动的。当市场强劲时，专业人士经常坚持他们的坚定做法。为什么要改变，如果你仍在赚钱做你习惯的事情?然而，当市场开始下降时，人们会寻找能够增加业务和收入的解决方案。
目前，商业房地产市场正在蓬勃发展。尽管商场迅速衰落，新型共享或可租用办公空间的出现，以及电子零售商和数字本土品牌开放的趋势，实体店已经帮助该行业保持强劲。尽管市场强劲，但随着这一市场的增长，proptech工具成为专业人士必备的独特现象。
仅在过去的五年里，我就从前线看到专业人士通过proptech的力量利用强大市场的力量。更多的数据和见解帮助经纪人更快地响应客户的热门线索，无论他们是在帮助他们出售旧办公楼还是在机会区内找到完美的投资选择。新工具可帮助CRE专业人士领先于不断变化的市场并覆盖更多的受众。
挖掘移动技术的潜力
虽然年轻一代往往倾向于数字倾向，但婴儿潮一代(55至73岁)和X一代(39至54岁)的技术使用仍在继续增长。事实上，皮尤研究中心的一份报告发现，虽然千禧一代(23至38岁)与年龄较大的同行在技术采用方面存在差距，但老一代人在智能手机，平板电脑和社交媒体的采用率方面呈现稳步增长。
这意味着proptech有机会将我们日常的移动设备转变为强大的商业工具，这些设备几乎掌握在每个行业专业人士手中。针对移动设备优化的商业房地产网站允许经纪人在现场时访问完整的数据集。
这种随时随地的模式使专业人员能够立即采取行动，为客户提供对潜在财产的深入分析，或在现场访问期间获取该地区其他物业的见解。动员proptech将房地产专业人员从他们的办公桌上解放出来，帮助他们与现场的客户和物业建立联系。
通过房地产协会使技术易于获取
虽然有许多proptech解决方案提供各种工具，但找到合适的解决方案以满足您的需求或组织的需求非常重要。例如，协会领导可能会与特定的房地产技术平台合作，为其所有成员提供这些工具。通过独家合作伙伴关系，房地产协会的成员可以充分利用该平台及其工具作为会员权益。根据我的经验，这种伙伴关系已经证明非常值得。通过这样做，经纪人只需点击一下按钮即可访问深入的数据和见解。
Proptech不是一个新概念。事实上，广泛采用和蓬勃发展的市场表明，技术不断简化和改进房地产经纪人代表其客户和社区所做的工作。专业人士正以更新，更有效的方式与客户合作。交易正在进行并且关闭得更快。休眠的房产正被新观众认识到新的潜力。
Proptech在几代人之间的采用有助于推动当今蓬勃发展的市场。随着技术的不断发展和破坏，我期待看到它将如何帮助每个CRE专业人员提高效率。