8月美国抵押贷款利率下降至3年低点

根据房地美最新的主要抵押贷款市场调查，美国30年期固定利率抵押贷款利率平均为3.55%，为2016年11月以来的最低水平。

房地美首席经济学家山姆•卡特(Sam Khater)表示，“抵押贷款利率的下降继续刺激房地产市场和经济。房屋购买需求比一年前增长了5%，并且自初夏月份以来已明显增强，同时再融资在三年半内飙升至最高份额。在2019年第二季度再融资的家庭平均每年可节省1,700美元，相当于每月约140美元。

“抵押贷款利率下降的好处不仅在于支撑房屋销售，还通过提高每月现金流和稳定上升的房屋净值来为房主提供资产负债表支持，”他继续说道。

弗雷迪麦克新闻事实

截至2019年8月22日的一周，30年期固定利率抵押贷款平均为3.55%，平均为0.5点，低于上周平均3.60%。一年前的这个时候，30年的FRM平均为4.51%。

15年期FRM平均为3.03%，平均为0.5个百分点，低于上周平均3.07个百分点。一年前的这个时候，15年的FRM平均为3.98%。

5年期国债指数混合浮动利率抵押贷款(ARM)平均为3.32%，平均为0.3点，低于上周平均为3.35%。一年前的这个时候，5年期ARM平均为3.82%。