美国工厂地区的房屋建筑物房屋价格下跌

根据全国住宅建筑商协会的分析，在主要制造业县，第二季度建造单户住宅的许可证与去年同期相比下降了3.8%，而2017年同期的年增长率为11%。非制造业区域也在降温，但不是那么急剧。

“随着制造业活动放缓，当地经济放缓，这降低了建设新住房的动力，”该集团首席经济学家罗布迪茨在一封电子邮件中表示。

8月美国工厂活动的初步IHS Markit指数显示该行业近十年来首次出现萎缩。来自堪萨斯城联邦储备银行的评估显示，该地区的制造业自2016年以来收缩幅度最大。

穆迪分析公司首席经济学家Mark Zandi表示，担心工作放缓的买家更不愿意购买新房，而新房往往比现有房更贵。

“建筑商更谨慎，因为他们认为，如果我建造这个，他们会购买吗?”赞迪在电话采访中说。“特朗普国家正在因贸易战而受到挤压，而住房只是一个牺牲品。”

制造业地区的单户建筑占美国总数的十分之一，在2016年和2017年超过了全国其他地区。这些县主要集中在中西部和南部。

该研究将制造业县定义为该行业雇员的比例在美国各州的前25%。他们包括印第安纳州埃尔克哈特县;宾夕法尼亚州卡梅伦县;乔治亚州惠特菲尔德县;和密歇根州圣约瑟夫县。

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