随着城市价格飙升 美国人被推向郊区

在过去五年的大部分时间里，美国的购房者纷纷涌向充满活力的城市，他们可以步行到杂货店，餐馆和商店。但Redfin公司的新数据显示，房价飙升开始对这一趋势施加压力，因为人们根本无力承担住他们不需要汽车的地方。

该公司发现，截至7月份的“步行”社区的销售价格上涨了2.3%，而居民需要车辆跑腿的价格上涨了4.3%。这一趋势在包括西雅图和加利福尼亚州圣何塞在内的高成本沿海地铁中尤其明显，其中可行走的地区的价值同比下降，但依赖汽车的社区价格上涨。步行街区的房屋平均价格约为30,000美元。

Redfin首席经济学家Daryl Fairweather在一份声明中表示，“并不是人们对行走能力的重视程度不如以往。”“许多购房者只是因为他们的预算而被降级为依赖汽车的地区。”

数据强调，在该国有史以来最长的经济扩张期间，负担能力正在推动美国住房市场的大部分。起家房屋的竞争正在升温，但成本较高的库存则会下滑。成本较低的城市正在蓬勃发展，而更昂贵的地区开始出现价格下跌。

在堪萨斯城和俄亥俄州哥伦布市等中西部城市，房屋价值较低，步行街区仍然具有吸引力。那里的房价上涨速度快于需要开车的地区。但这两个类别同比都在增长。