迪拜房地产开发商Sobha计划首次公开募股 即使价格下跌

房地产开发商Sobha LLC计划在2022年对其阿联酋业务进行首次公开​​募股，尽管价格暴跌对其迪拜基地的开发商造成压力。

创始人PNC Menon在接受采访时表示，该公司将在做出最终决定IPO之前等待盈利预测。它还没有决定在哪里列出股票。

Menon预计，今年收入将从2018年的6.2亿迪拉姆跃升至约20亿迪拉姆(5.45亿美元)，因为它在其Sobha Hartland开发项目中交出更多房屋。未来六年，这个价值40亿美元的项目将交付约6,000套住房。

由于供应过剩和经济增长缓慢，自2014年10月以来阿联酋第二大阿拉伯经济体的房地产价格已下跌约27%。Emaar Properties PJSC是迪拜最大的开发商，本月上半年收入下降4%。

Menon表示，Sobha的目标是迪拜每年销售2,000套住房，到2022年将实现25亿迪拉姆的收入和约4亿迪拉姆的利润。

他表示，迪拜的房价已经稳定下来并将“在未来三到五年内保持这种状态”。梅农说，市场上挤满了开发商，只有最好的才能在未来五年内生存下来。

迪拜金融市场房地产指数在2018年下跌39%后，今年已上涨约6%。

Menon和他的家人还拥有Sobha Ltd.，一家位于孟买的印度房地产，设计和建筑公司。