如果香港房价下跌30％ 六位开发商可能会茁壮成长

摩根大通(JPMorgan Chase&Co。)已经登陆六只房地产股，这些股可以应对最坏情况，预计房价下跌30%，零售销售数量下降和优质写字楼租金，可以最好地度过香港动荡下沉40%。

在此背景下，只有六家公司生产摩根大通超重名单 - 长江资产控股有限公司，恒基兆业地产开发有限公司，新世界发展有限公司，九龙仓集团有限公司，恒隆地产有限公司及领汇房地产投资信托基金。

“我们最坏情况分析的主要目标是确定即使在这种情况下仍然有利于投资的股票，”Cusson Leung领导的分析师写道，并补充说这些假设不是他们的基本情况。

摩根大通表示，CK Asset一直在远离香港和中国的房地产市场。与此同时，恒基地产在增加资产处置方面做得很好，“强劲的股息增长将支撑强劲的股价表现。”

在一些租户改组之后，码头和恒隆有很有前景的购物中心，而六个住宅角度的唯一开发商新世界应该看到租金涨幅最大。

“我们认为，仍然畅销的唯一类型的住宅项目是大众市场产品，其中新世界将在2020年初在大围推出3,000个单位，”9月2日的报告说。

另一方面，四只股票被评级下调至减持，两只股票评级为中性。