WeWork考虑将其股票发行减少一半 仍未推迟预期的首次公

WeWork母公司We Co正在考虑将其股票发行量削减一半，这可能会使公司的估值达到预期IPO的200亿美元，远低于快速增长的房地产公司470亿美元，数百个办公室共享世界各地的空间，价值在1月份。

据报道，该公司的财务顾问可能会在其首次公开募股中寻求200亿至300亿美元的估值。目前尚不清楚We Co是否会按照8月份提交的计划在本月进行首次公开​​募股，或推迟发布。

关于公司治理和这家已有九年历史的公司业务模式的担忧此前已经提出，其中包括创始人兼首席执行官亚当·纽曼以低利率向该公司借款数百万美元，以购买WeWork租赁房产。

其他问题在于公司的多级股权结构，这使得创始人能够保留对公司的更多控制权。特拉华大学的查尔斯埃尔森告诉卫报，这让股东“无力应对任何形式的管理不善”。根据该制度，某些股东将根据其班级拥有更大的投票权。

该公司在上个月提交的文件中也承认其增长“可能无法持续。”尽管快速扩张，We Co的亏损同样剧烈，去年亏损19亿美元，而收入则为18亿美元。

至关重要的一句话：“我们有亏损的历史，特别是如果我们继续以加速的速度增长，我们可能无法在公司层面实现盈利，”该公司在其IPO招股说明书中表示。

主要背景：WeWork在1月份重新命名为We Company，或We Co，在短短9年内经历了天文数字的增长。该公司将时尚的共同办公空间从公寓业主转租给公司租赁，在111个国家灵活拥有527,000名会员，并在2019年6月从2010年的2个增长到528个。

然而，不断增加的运营费用，公司衡量其财务状况和负现金流的方式的变化使其长期可持续性受到质疑。诺伊曼的动机在他将“我们”商标的权利出售给他自己的公司之后也受到质疑，个人净赚近600万美元。WeWork最近说Neumann已经还清了钱。

还有人担心WeWork将自己定位为一家科技公司，而非一家房地产公司，以证明其估值合理。

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