8月份新房开工率较7月份上涨1.9%

由于房地产市场近期放缓，8月份新房开工率较7月份上涨1.9%。

加拿大抵押贷款和住房公司周二表示，经季节性调整的8月份新屋开工率从7月份的222,467套上升至226,639套。

金融市场数据公司Refinitiv的数据显示，经济学家平均每年的预期速度为215,000，而6月移动平均值在8月份增加至218,998，而7月为208,931。

TD Bank经济学家Rishi Sondhi在一份报告中写道：“8月是新建筑的又一个强劲月份，几乎所有省份都有广泛的增长。”

“未来，由于稳固的需求基本面 - 即低抵押贷款利率，健康的人口增长和稳固的劳动力市场 - 支撑建筑业，建房业可能在今年剩余时间内保持强势。”

由于抵押贷款资格规则越来越严格，抵押贷款利率上升，房地产市场在去年降温。

然而，由于贷方对固定利率抵押贷款的要求下降，住房今年开始恢复强势。

随着城市开工速度在8月份增加2%至213,663套，8月份的房屋开工速度每年都在增加。

8月份多单元城市开工率下降1.4%至160,388套，而单独城市开工率则增加13.6%至53,275套。

经季节性调整的农村开工率估计为12,976套。

在另一份报告中，加拿大统计局周二表示，加拿大市政当局发布的建筑许可证价值7月份增长了3%，达到83亿美元，这是最新数据。

该机构表示，7月份多户住宅许可证价值增长4.2%，达到28亿美元，其中安大略省增加，而单户住宅许可证价值则下降0.2%。

BMO资本市场高级经济学家罗伯特•卡夫西奇(Robert Kavcic)表示，加拿大住房市场的建筑方面仍然看起来坚如磐石。

“这反映了强大的人口需求，包括国际资金流入和加拿大境内创造的新家庭，”Kavcic写道。

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