Ditech与房主达成协议 以18亿美元的价格出售

破产抵押贷款服务公司Ditech Holding Corp.周二同意保留一些房主索赔，例如纠正贷款错误的权利，从而为其业务的18亿美元销售扫清了道路。

该协议结束了对销售的争议，允许Ditech支付债权人并退出破产。一群消费者债权人以及来自十几个州的总检察长反对以前计划以“自由和明确”的交易卸下资产。纽约总检察长办公室在反对销售时表示，这些安排会剥夺房主的权利，包括可以帮助他们挽救房屋免遭不法止赎的权利。

上个月末，监督案件的联邦法官支持消费者和州当局，并拒绝了销售。作为Ditech破产计划的一部分，破产法院仍需要批准新协议。听证会定于9月25日举行。

“这是对先前计划的改进，这很好，也许这是在这种情况下可以做到的最好的，”Seton Hall大学教授Stephen Lubben说。“我仍然担心人们会很难纠正他们的抵押贷款声明。”

Ditech律师Ray Schrock在法庭上表示，经过本月的谈判，Ditech和消费者债权人团体达成了一项协议，为索赔持有人创建了一个1000万美元的基金，并要求任命一位特别的主人来听取消费者的索赔。此次出售并未批准抵押贷款账户中的错误，Ditech和新买方都承诺调查账户错报并予以纠正。

消费者债权人集团律师Victor Noskov在法庭上表示，“如果你的账户被夸大，那么出售将不会阻止消费者借款人质疑到期金额。”

Ditech已签署协议，将其抵押服务权出售给New Residential Investment Corp.(由Fortress Investment Group LLC管理)，价值超过10亿美元，其反向抵押贷款业务出售给Mortgage Assets Management LLC，后者隶属于Waterfall Asset据法院文件显示，管理有限责任公司的管理费用约为7.62亿美元。

在过去一年中，有超过4,000名房主向联邦机构提交了有关Ditech的投诉，其中包括指控其未能正确支付信用款并错误地取消其房屋止赎。Ditech律师上个月在法庭上辩称，买家只有在不受消费者索赔影响的情况下才能完成交易。

房主声称他们被公司冤枉，其中包括一名史坦顿岛男子，他说Ditech拒绝申请2017年抵押贷款，而长岛的一名老年妇女声称该公司开始取消抵押品赎回权，因为他们知道她有根据纽约司法部长的反对意见，她的城镇还款计划要赶上。

Ditech于2月申请破产，计划削减超过8亿美元的债务并继续运营，因为它寻求包括出售公司在内的各种选择。

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