自2007年以来 美国房屋开工率达到最高水平

美国房屋建筑在8月份飙升至2007年中期以来的最快速度，涉及更多公寓项目和单户住宅，这是房地产行业努力获得动力的一个可喜迹象。

周三公布的政府数据超过彭博社调查的所有预期，上月房屋开工率攀升12.3%，达到136万，年率上升至126万。作为未来建筑许可证的许可证也增加到12年来的最高点。

重要见解

低抵押贷款利率和稳固的劳动力市场正在帮助支持销售，促使建筑活动和许可证上升。这些数据表明，自2017年底以来未能促进经济增长的住宅建筑可能开始摆脱长期低迷。

与此同时，由于关税对经济的不确定性，劳动力和地段的短缺以及较高的材料成本构成了建筑商和注重价格的购房者的挑战。

该报告与周二公布的私人数据一致，显示9月份房屋建筑商的情绪上升至近一年来的最高点，这得益于对当前销售环境的乐观情绪增加。

单户住宅开工率上涨4.4%至年率919,000，为1月以来的最高水平。许可证增加4.5%至866,000，是自2018年7月以来的最高水平。

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多户住宅的开工率上升了32.8%，达到三个月的高位，这个住宅类似于波动，包括​​公寓楼和公寓。

自2018年5月以来，中西部地区的住房建设率最高，8月份四个地区中有三个开始上涨。南部的开工率是1月以来最高，而全国最大地区的建筑许可提高到12年来的最高点。

彭博社对经济学家的一项调查预测中位数预计房屋开工年率为125万。

该报告由美国人口普查局和住房和城市发展部共同制作，有很大的误差，标题数字增加2.1%至22.5%之间的概率为90%。

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