抵押贷款率近一年来最大涨幅

本周抵押贷款利率大幅上涨，但在美联储周三降低利率后不久，利率可能会有所下降。房地美30年期固定利率抵押贷款平均升至3.73%，是自2018年10月以来的最大单周增幅。然而，尽管房贷价格上涨，房贷利率仍处于历史低位。因此，告诉您的买家不要对最近的加息感到恐慌。

“尽管抵押贷款利率上升，但本周经济数据有所改善，尤其是住房活动，由于购买需求和新建建筑的明显增加而增加了动力，”房地美首席经济学家山姆·哈特(Sam Khater)说。“购房者涌入购买申请的贷方，这比一年前增长了15%，住宅建筑许可比一年前增长了12%，达到140万，是12年来的最高水平。尽管今年最初对整体抵押贷款利率较低环境的反应较慢，但很明显，由于强劲的劳动力市场和较低的抵押贷款利率，房地产市场终于得以改善。”

房地美(Freddie Mac)报告了截至9月19日当周的全国平均抵押贷款率：

30年期固定利率抵押贷款：平均3.73%，平均0.5点，高于上周的3.56%。去年这个时候，过去30年的平均利率为4.65%。

15年期固定利率抵押贷款：平均为3.21%，平均为0.5点，高于上周的3.09%。一年前的15年平均利率为4.11%。

5年期混合浮动利率抵押贷款：平均3.49%，平均0.4点，高于上周的3.36%。一年前，五年期ARM的平均比例为3.92%。

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