房地产顾问称，NCR的跌幅最小。
Anarock表示，随着建筑商寻求减少公寓面积以提高负担能力，过去五年来，七个主要城市的住宅平均面积减少了27%，但NCR地区的面积仅减少了6%。
“流动性危机，买家偏好的变化以及人们对可负担性的担忧日益增加……已导致房地产开发商重新考虑“越大越好”的传统观念，并在七个主要城市大幅缩减了单位面积，” Anarock董事长阿努吉·普里(Anuj Puri)说在一份声明中。
平均公寓面积
该物业顾问表示，排名前7位的城市(孟买都会区(MMR)，德里-国家首都区(NCR)，浦那，金奈，班加罗尔，海得拉巴，加尔各答)的平均公寓面积在过去5年中减少了27%从2014年的1,400平方呎到2019年的近1,020平方呎
他补充说：“令人惊讶的是，NCR是近年来遭受打击最严重的住宅市场之一，在此期间降幅最小，仅为6%。”
目前，NCR的公寓平均面积接近1,390平方英尺。MMR在所有顶级城市中的平均公寓面积最小，并且降幅最高，为45%，从2014年的960平方英尺下降到2019年的530平方英尺。
浦那在此期间的面积减少了38%，目前的平均公寓面积为600平方英尺。
Anarock说，MMR和Pune的平均面积都是根据地毯面积计算的，而其余城市则是根据建筑面积计算的。
在过去的五年中，金奈，班加罗尔和海得拉巴的规模分别减少了8%，9%和12%。
海得拉巴目前的平均房地产面积(1,570平方英尺)是排名前七的城市中最大的。同样，班加罗尔的平均房地产规模也相对较大，约为1,300平方英尺，而在钦奈，则为1,190平方英尺。
同时，加尔各答的锯木面积在过去五年中减少了9%，从2014年的1,230平方英尺减少到现在的1,120平方英尺。
普里说：“在导致公寓面积缩小的'幽闭恐惧症效应'升级的主要因素中，地铁对经济适用房的需求高居榜首。”
此外，购房者越来越多地希望利用政府的信贷补贴来获得经济适用房。这些都需要一个家售价将低于₹45十万，不超过60平方米吨地毯面积或约850平方呎建筑面积(包括整体加载)。
此外，经济适用房的商品和服务税(GST)为1%，而中型住宅为5%。
简而言之，买家可以获得降低的成本和更多的利益，但会浪费空间。开发者可以吸引更多的买家。”