碧山公园公寓以6.8亿美元集体出售

碧山公园公寓即将集体出售，其业主预计将收到约6.8亿美元至6.88亿美元的报价。

该开发项目位于新明径14号的20区，坐落在269,796平方英尺的场地上，容积率为2.1。考虑到7%的额外阳台总建筑面积后，土地价格折算为每平方英尺每平方英尺1,122美元。

租期99年的开发项目由五个区块组成，每个区块10层，租期还剩71年。

场地的加固和将租约增加到新的99年租约(需要有关当局批准)，大约需要7,000万至7,500万美元。

据《商业时报》报道，据此，每个单位所有者预计将获得190万至230万美元的销售收益。

碧山公园公寓与主要高速公路相连，距离乌节路购物区和中央商务区有15至20分钟的车程。距即将建成的沿汤姆森-东海岸线的Bright Hill地铁站也只有400 m的路程。

物业附近的设施包括汤姆森广场，汤姆森路上游饮食场所，交界8号购物中心和碧山公园及花园。

附近还有莱佛士书院和天主教高中，CHIJ圣尼古拉斯女子学校，宏茂桥小学和爱堂学校等教育机构。

根据ERA部门总监Stanley Koo的说法，按层数和股票价值计算，该公寓所有人中有80%以上已签署了集体销售协议。

ERA还指出，拟议中的MK18-12122X地块的住宅再开发将不需要进行应用前可行性研究。

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