豪宅卖不出去 所以卖家在挂牌价格上又加了2000万美元

占地20,000平方英尺的比佛利山庄(Beverly Hills)豪宅在市场上徘徊了两年，并多次降价。但是在本月，房屋销售商决定采取其他行动：他们没有进一步降低价格，而是将价格提高了2000万美元。

这座豪宅被昵称为“ Opus”，设有七间卧室，十一间浴室，两个游泳池，一个汽车博物馆，两个厨房等等。它最初于2017年以1亿美元的价格上市。一月份，价格降低到了6800万美元;四个月后，它减少到不到6,000万美元。

该房屋目前的售价为7,990万美元。

卖方及其房地产经纪人一直对价格上涨保持沉默，但realtor.com®最近要求房地产专业人士权衡这种价格上涨是否可以成为上市的明智之举。

该地区最近的高端销售可能促使价格上涨。realtor.com®报道，7月，在加利福尼亚州霍尔姆比山庄(Holmby Hills)的一处56,500平方英尺的豪宅，即拼写庄园(Spelling Manor)，以洛杉矶县记录的1.2亿美元售出。该庄园已经上市了近四年，最初在2016年以2亿美元的价格上市。几周后，一座Bel Air 25,000平方英尺的庄园以7,500万美元的价格售出;它最初于去年以8800万美元的价格上市。

Rodeo Realty的房地产专业人士，与Opus房产没有任何联系的罗杰·佩里(Roger Perry)推测价格会上涨：“他们看到超高端买家回来了。”“或者他们想给自己更多的谈判空间。”

其他房地产专家推测，这可能是一种营销策略，可以引起更多关注。“他们开始的定价非常高，因为知道这不会是最终的销售价格，” Compass的豪华房地产专业人士Scott Tamkin说，他也不参与此次销售。“如果它以8000万美元，6500万美元或9900万美元的价格上市，是否会更好?没关系那些有能力负担得起此类房屋的人已经很清楚看到了挂牌。Tampkin推测，价格上涨是为了诱使他们重新审视。

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