考虑这4个高收益房地产投资信托

迄今为止，房地产投资信托回报率超过25%(使用Vanguard Real Estate ETF)，平均股息收益率为3.5%。尽管收益率显得不高，但实际上比标准普尔500指数提供的1.8%高出很多。

尽管如此，收入投资者很难找到更高收益率的替代品，尤其是基于其基本面具有吸引力的股票。

由于危险的派息比率或债务增加，有很多高收益的股票会尖叫“吸盘收益”，但是，对于提供稳定和可靠的股息增长的更高质量的股票而言，选择权是有限的。

为了追求高收益和高质量，我决定筛选适合“智能REIT投资”范围内的四家公司的REIT领域。通过从我们所谓的“智能房地产投资信托基金实验室”中仔细筛选这些精选资产，我们为读者提供了四种高质量的高收益房地产投资信托基金。

4个高收益房地产投资信托

丹吉尔名品折扣店(SKT)

股息收益率：9.10%

P / FFO：6.8倍

标准普尔评级：BBB

支付比率(FFO)：63%

年初至今总回报率：-17.6%

我们的建议：强力买入

铁山(IRM)

股息收益率：7.60%

P / AFFO：10.6倍

标普评级：BB-

支付比率(AFFO)：81%

年初至今回报率：4.8%

我们的建议：强力买入

普利茅斯工业(PLYM)

股息收益率：8.25%

P / FFO：9.5倍

标准普尔评级：无

支付率(FFO)：70%

年初至今回报率：+ 53%

我们的建议：强力买入

西蒙房地产集团(SGP)

股息收益率：5.32%

P / FFO：12.8倍

标准普尔评级：A

支付率(FFO)：67%

年初至今回报率：-2.4%

我们的建议：强力买入

我拥有SKT，IRM，PLYM和SPG的股份。