随着人口老龄化，新的高级住宅从豪华公寓中汲取灵感，同时融合了一些设计元素，这些元素满足了希望迁就老龄的纽约老人们的需求。
位于卡内基山(Carnegie Hill)的Inspīr提供生活，记忆护理和增强护理服务，底层被设计为生活空间的一部分，而不是用于商业用途，这对于新开发项目来说是独特的，并且将公共空间建成每个楼层，即使居民行动不便，也可以让他们离开公寓。
设施还包括带室内温水游泳池的SkyPark，健身中心，沙龙，酒吧和小酒馆，剧院和图书馆。
这些公寓采用智能技术，地板可以平滑过渡到房间，以考虑使用步行者和手杖的居民，以及带有排水系统的浴室，其排水系统旨在防止地板上的积水以最大程度地降低跌倒的风险。
Inspīr总裁兼首席执行官Gregory Smith说，Inspīr的典型居民是80年代初。
“这是目的驱动的体系结构，” Smith说。“我们专注于舒适性空间和公共区域。当我们看时，这并不是成本回报，而是我们在为居民寻找生活方式。老年人的期望发生了巨大变化。”
Inspīr还引入了类似于第92街Y的代际编程，并开展了与学生的活动。
其他新的豪华高级住宅包括上西区的305 West End住宅和东第56住宅的Sunrise。
在布鲁克林高地的克拉克街21号，Watermark退休社区的纽约首个开发项目很快将占据一座经过翻新的耶和华见证人财产，这是1927年建成的历史性地标。
靠近克拉克街地铁站的275处租金将包括独立生活，生活辅助和记忆护理，将提供70多种风格的公寓，均配有原始的红木木制品，四间底层餐厅，一个室内恒温游泳池以及一个瑜伽和运动工作室。
单间公寓起价为每月8,000美元以上，辅助生活起价为11,000美元以上。
Watermark Senior Living Brooklyn的会员总监Michael Flores说：“附近没有任何规模的东西。”“自从我们开设了租赁画廊以来，反应热烈。”