根据美国全国房地产经纪人协会的一份报告，只有28%的物业是在上市之前进行的。同一份报告指出，房屋分期可以对卖方的底线产生真正的影响，表明与同类房屋相比，有22%的卖方代理人报告说其购买者提供的美元价值增加了1-5%。此外，百分之十七的受访者表示，分期将房屋的美元价值提高了百分之六至百分之十。
分期的重要性
有很多原因分期家说，希望扈利谁是真正的地产代理与霍尔斯特德在纽约，“我认为这可能是非常困难的一些购房者走进一个空的空间和想象它作为家用和虚拟分期帮助做到这一点。然后，买主可以对放置沙发，桌子，电视等的地方有个想法，然后想象在那里生活和幸福。”
尽管统计数据表明这笔费用可以自己收回成本，但卖家仍然不愿意为分期分配额外的资金。很多时候，他们不仅需要支付家具租赁费用，而且还需要使用专业的舞台服务和室内设计师。然后是人工搬进和搬出家具的劳动和后勤工作。但是，虚拟暂存消除了许多这些挑战。
房地产营销经理Leah Love Orsbon解释说：“虚拟分期不仅是出售房屋的常见做法，而且还是帮助房东租用租赁物业的有用工具。我们对公寓进行了许多虚拟分期。很受欢迎。我们甚至允许他们使用该应用放置自己的家具。”
虚拟登台2.0
尽管虚拟分期并不是什么新鲜事，但Wayfair的奢侈品部门，Perigold和苏富比国际地产公司最近发起了一项合作，通过将其用作电子商务平台，将这项技术提升到一个新的水平。该机构网站上的商品以及以Perigold家具和配饰为代表的苏富比国际不动产博物馆的Curate现在都可以购买。
苏富比国际房地产联盟互动营销全球副总裁约翰·帕瑟里尼说：“我们与Perigold的合作是建立在我们全球网络和代理商不断兴奋的基础上的，向客户提供最新和最好的技术。”
这种合作有很多好处。代理商和卖方可以节省资金和时间。它还消除了真实家具可能带来的后勤挑战。
对于潜在的购买者或只是查看房地产清单的任何人，可以通过直接单击Perigold网站的商店房间功能来购买虚拟演出物业上的家具，配件和装饰。这也使喜欢虚拟上演房间的购房者在购买新房时跳过了重要的一步，而必须寻找正确的物件。至少，这些清单可以激发任何想要刷新房间的人，就像Pinterest和Instagram一样。
总经理Rebecca Ginns表示：“通过这种关系，消费者和房地产经纪人都将发现，精美的家具和装饰(其中一些以前只供行业专业人士使用)真正提升了房间并吸引了最挑剔的客户。” ，佩里戈尔德。“无论家庭风格如何，拥有合适的家具摆设都是创造肯定会给人留下良好印象的空间时最强大的工具之一。”
毕竟，第一印象就是一切，尤其是在房地产领域。布置时尚，虚拟上演的挂牌将吸引买家前来参观并看到现实中的房产。