40岁以下的富裕买家正在推动豪华的第二家庭度假胜地市场

根据全球领先的房地产公司的豪华营销部门Luxury Portfolio International的最新研究，富裕的40岁以下的购买者正在为第二个豪华家庭度假胜地市场提供动力，为卖方创造了一个亮点。最近发布的研究报告“第二故乡的魅力：为什么富裕的购买者对度假村市场表现出信心”，有一些值得注意的惊喜。

该研究是全球性的，该报告中40%的超级富豪受访者来自亚太地区。去年夏天的大型电影《疯狂的亚洲富人》似乎是真实的。由于这是一份国际报道，因此，度假胜地市场的买家正在关注世界一流的目的地，例如圣巴特，圣特罗佩，卡波圣卢卡斯，汉普顿，阿斯彭，圣莫里茨，巴厘岛，毛里求斯和类似的五星级景点。

婴儿潮时期出生的人仍然在市场上，他们在传统上一直占据着豪华第二住房市场买家的头把交椅，而现在正由40岁以下的买家取代。根据Luxury Portfolio的研究，年轻人群占感兴趣的购买者的近一半，或者至少占寻找者的一半。Luxury Portfolio International总裁Stephanie Anton分享了她对这项研究的见解。“令我惊讶的是，近40%的40岁以下的人有很高的购买意愿。在年轻的富裕买家中，有71%的孩子年龄在18岁以下。

这些奢侈品买家想要的东西与他们父母的这一代有很大不同。乡村俱乐部的卡间，小型的专业商店，夹克和领带已不再是必需的高级用餐选择。如今，一切都与健康和配套设施有关，包括“屋顶冥想空间，瑜伽室，居家中的高级空气过滤和隔音”。安东谈到：“这些买家正在寻找健康，社区和家庭计划。那就是您在新的奢侈品开发中所看到的。年轻的购买者希望与家人一起度过闲暇时光，在与他们不断联系的技术作斗争的同时，与社区建立联系。”在这些被调查者中，“ 96%的人至少将健康的一个方面作为日常工作的一部分。”

“高端第二房屋市场是一个净增长的市场;报告称，买家正在寻求收购，而不是替代。”在这里的富裕消费者中，有62%希望独家购买，而22%希望同时购买和出售。

这些买家是谁?安东回答说：“我们的成员听说，在韦尔和夏威夷这样的地区，传统的第二家庭度假胜地市场，年轻的有家庭的买主正在用现金来赚钱。”考虑所有现金并不是来自数百万美元的薪水以及对冲基金和私募股权公司的奖金。“其中一些买家是千禧一代，他们开始从父母那里继承大量金钱。这是财富的转移。”安东说。突出的是这些购买者中有73%“在富有的房屋中长大”。

具有蒙太奇，丽思卡尔顿，四个季节和One&Only等镀金名称的全球度假一流度假胜地开发商在开发超豪华品牌住宅时注意到了这些年轻的富裕消费者。

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